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3月9日 バングラデシュ不動産投資セミナー@東京

セミナーおよび勉強会情報

アジア太平洋大家の会主催セミナーに限らず、有益な勉強会を随時ご紹介いたします。できるだけ参加して海外投資のリテラシーを高めましょう。


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[勉強会&セミナー情報]
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2017/3/9 (木)

3月9日 バングラデシュ不動産投資セミナー@東京

人口密度世界一!日本の1/3、狭い国土に1億6千万人が暮らす国バングラデシュ。平均年齢22歳、経済規模はミャンマーの3倍、年率7%の経済急成長が続き、伸びしろは巨大。アジア最後発の国ゆえ、「比較的少額で自ら開発側に回って、大きな利益を得る」ことが可能です。海外コンドミニアムを買うのではなく、つくる側に回って大きく儲ける方法をお伝えします。

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皆様は海外不動産投資と聞くと、「あぁ、海外コンドミニアム投資か」と思われるかもしれません。

海外コンドミニアム投資は、投資家がコンドミニアムに投資をする。そして、家賃収入をとりながら、売却して値上がり益をとる…これが通常の海外不動産投資と呼ばれるものです。

しかし、今回の話は違います。この投資の反対側に回るのです。つまりコンドミニアムを投資家に売る側に回るのです。

なぜか?

新興国の不動産は、客として買うよりも、売り側に回った方がはるかに利益率が高いのです!

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具体的には、どうするのか?

土地を仕入れて建物を建てて投資家に売る」のです。。

例えば、「まだ価値のない土地」を仕入れて、「付加価値をつけ」て、「延床を増やし」て、「分譲で売却」ということをすると、利益率が最も高くなるのです。


開発側に回った方が利益率が高いのは、いまコンドミニアム投資で人気の国、フィリピンやタイ、ベトナムなどでも同様。ですが、これらの国で自らデベロッパーになるには、多額の資金(数億~10億円)が必要となります。

しかし、バングラデシュはさらに後発な国ゆえ、数千万円とか1億円程度でも立派な開発事業者になれてしまいます。

そして、フィリピンとタイの合計にほぼ等しい、人口1.6億人のバングラデシュ。住宅需要は巨大です。経済急成長に伴い、富裕層も爆発的に増えています。

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これまでと一味違った不動産(事業)投資、後発国ならではの大きな利益獲得のチャンス。是非、話を聞きにきませんか?



講師:佐藤 ひろき氏

神戸大学経営学部卒業後、テレビ局に就職、報道記者、情熱大陸(営業側)などを担当後、独立起業。現在9社の経営に参画し、年間売上は20億円。テレビ局報道記者として培った情報収集力と幅広い人脈ネットワークを駆使して、国際投資家として国内外で投資を展開。日本映画批評家大賞理事、全国経営者団体連合会理事を務め、TV番組で有名芸能人に資産運用を伝授するなど、幅広く活動中。

セミナー日時と会場
■日程
2017年3月9日(木) 19:00~21:00 

■会場
(加瀬ビル161 3階セミナールーム
東京都港区芝浦2-14-13 加瀬ビル161 (最寄り:JR田町駅)

■セミナー参加料金:1,000円 
(APHOC有料会員は無料招待いたします。)


2017年3月9日(木)19:00~

お申し込みは、こちら

2017/3/23 (木)

3/23 スペイン・バルセロナ不動産投資セミナー@東京

ガウディ、ピカソ、ミロが愛した街! サグラダ・ファミリアの偉容に、世界を代表するサッカークラブチーム…地中海に面したスペイン第2の都市バルセロナは、長い経済不況を脱し、いま不動産投資のチャンスでもあります。投資にも、自己居住にも適した優良物件を紹介します。日本初開催セミナー!

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欧州を代表する観光都市バルセロナ。世界に名だたる名建築・美術館はもちろん、情緒あふれる旧市街、冬暖かく夏涼しい理想的な気候、グルメ・ナイトライフなど、魅力にあふれています。スペインの中では、首都マドリードとともに、国をリードする経済都市でもあります


スペインは、2008年のユーロ危機以降、非常に厳しい経済状態に陥り、不動産マーケットも大崩れしました。6~7年ほど冬の時代を経た後、ここ2年ほどは経済回復し、欧州内でも有数の高成長を遂げています。不動産市場にも活気が戻ってきました。


【スペイン不動産価格上昇率の推移】
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そのバルセロナで、特色ある収益不動産物件をご紹介いたします。例えば、

・サグラダファミリアから徒歩数分のアパートメント。30万ユーロ台から
・10万ユーロ台~、手頃な価格で買える区分店舗物件
・購入すればユーロ圏永住権が申請できる50万ユーロ以上の優良物件


当会始まって以来のスペイン不動産セミナー。行けば皆が好きになるバルセロナ…ご参加お待ちしております。


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講演者:市川隆久(いちかわ たかひさ)氏

IPC(独立系国際不動産コンサルタント)
1961年生まれ。東京外国語大学中国語学科卒業。1984年株式会社リクルート入社後、株式会社リクルートコスモス(現コスモスイニシア)へ転籍。25年間の在籍中、不動産営業・マーケティング・商品企画に従事。その後、海外不動産の販売に従事し独立。世界各国の不動産を視察、販売・セミナー講師を務める。30年のデベロッパー経験を活かし独自の不動産マーケティング理論を組み合わせた分析を得意とする。12ヵ国28都市の不動産を視察し現在も毎月海外視察を継続中。わかりやすい解説と不動産マーケットを知り尽くした深い視点からの語りが好評。宅地建物取引士。公認不動産コンサルティングマスター。


■日程
2017年3月23日(木) 19:00~21:00

■会場:パズル一番町 セミナールーム
千代田区一番町10-8一番町ウエストビル5階(東京メトロ「半蔵門」、「麹町」より徒歩3分)
http://team-amb.com/scs/?page_id=11 

■参加料金:3000円

(※APHOC有料会員は、無料でご招待します。)

2017年3月23日(木)19:00~21:00

お申し込みは、こちら



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