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10月22日 フィリピン首都圏リゾート投資セミナー

10月22日 フィリピン首都圏リゾート投資セミナー@東京

成長著しいフィリピンで首都圏リゾートホテルを購入し、世界屈指のリゾートを楽しみながら固定利回りで安定的にリターンを狙ってみませんか?

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フィリピン首都圏のリゾート言えばタガイタイ!!

フィリピン首都圏でのリゾートといえば、誰もが一番初めに思い浮かべるのがタガイタイです。マニラから1時間ちょっとで涼しくて空気のきれいなリゾートでのんびりできるこの空間。実は観光客が殺到しているのです。

年間150万人が押し寄せるフィリピンリゾートの王様

画像の説明

マニラからおよそ1時間半。標高約700メートルの高原と美しい姿を見せてくれるカルデラ湖からなるリゾートです。

フィリピンは現在、経済成長の真っ只中です。経済の中心地マニラは毎日活気あふれ、景気のよさを実感できるのですが、その反面、暑く・空気はにごっています。そのマニラからたった1時間弱で訪れることができる唯一の近場のリゾートがタガイタイです。

ここは標高が高い分だけ涼しく、マニラと比べるとおよそ7℃ほどの差があり、年間を通して非常に快適です。





開発が続くタガイタイ

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タガイタイにはフィリピンを代表する大財閥が開発を続けており、代表的なところでは、SMグループが開発するタガイタイハイランドメガワールドが手掛けるツインレイクス等があります。

エリアには有名なゴルフ場があったり、乗馬場やタール湖でのボート遊覧等でゆったりと週末を過ごすことができます。

ロハス財閥が手掛ける利回り固定型のリゾートホテル

文書名 _Sales Kit
今回ご紹介する「Anya Resorts and Residences Tagaytay」は、タガイタイのほぼ中心に位置し、別荘エリアとホテルエリアからなるトータルで約7ヘクタールの規模の総合リゾートです。

広大な敷地の中には低層のビラが12棟のみ配置され、涼しくて静かな環境でのんびり過ごすことができます。

このホテルの1室を購入すると、Anya Resortsが5年間に渡り平均7.4%の利回りで借り上げを行ってくれます。

また、新興国でありがちな「売却したいときにうまく売却できない」という問題を解決するため、引渡し後は第3者による査定価格での買い取り保証を付けてくれました(Buy-Back Option)。

また、この会社はマニラ近くのビーチリゾートとしては代名詞的な存在である「Punta Fuego」の運営会社でもあり、安心してリゾート経営を任せることができます。

この物件の魅力はそれだけではありません。

今回、この物件を購入すると、「Anya Resorts and Residences Tagaytay」だけではなく、上述の「Punta Fuego」をはじめ、様々なエリアでロハス財閥が経営するリゾートを2週間使用する権利がもらえます。

大体一泊あたり1万2000円くらいの価値がありますので、年間で換算すると16万円くらいでしょうか。

ロハス財閥はフィリピンにおいて歴史のある大手スペイン系財閥の一つとして君臨しています。
ファミリーは国内に壮大なサトウキビ畑を数か所所有しており、砂糖の生産、輸出を含む販売を手掛けており、グループの2社はフィリピン証券取引所に上場されています。また、フィリピン最大財閥であるアヤラファミリーと血縁関係であることは有名です。

今回のプロジェクトのRoxaco Land Corpは上場企業ロハスホールディングス傘下のデベロッパーとして、主に高級リゾート開発に重点を置いたデベロッパーで、
このロハスファミリーと、同じく著名なスペイン系ファミリーのエルザルダファミリーがロハスホールディングスならびにRoxaco Landを運営しています。

両社の社長にはロハスファミリーの現在の社主であるペドロ・ロハス氏、同じくエルザルダファミリーの現在の社主であるサンチアゴ・エルザルダ氏が副社長を務めています。
また、ペドロ・ロハス氏はフィリピン国内最大企業のフィリピン・ロング・ディスタンス・テレフォン・カンパニー、通称PLDTの社外取締役も現役で就かれています。

今回のセミナーにスカイプに登場して頂くのはRoxaco Landの運営責任者であるエルザルダ氏で、スカイプ越しではありますが貴重な体験をして頂けることと感じております。


社長にスカイプで登場していただき、セミナーを開催

[check]フィリピンを代表する大財閥が年間7.4%で借り上げてくれる。
[check]年間で5%くらいの値上がりが期待できる。
[check]ターンオーバー後は市場価格でいつでも買い取りしてくれる。
[check]さらに、このAnya Resortに年間14日間泊まる権利を得られる。
[check]ビーチリゾートの代名詞「Punta Fuego」の宿泊権も得られる。
[check]ミシュランクラスのシェフが演出するレストランがある。
[check]Dusitグループの世界トップクラスのスパも楽しめる。

この案件。興味ないですか(^^)?

【講演内容】(敬称略)

・フィリピンの不動産市況について
・新興国でのリゾート開発について
・タガイタイ(ANYA)案件について


講演者 サンチアゴ・エルザルデ 氏

画像の説明

フィリピン国内で主に高級リゾート開発に重点を置いたデベロッパーであり、今回のプロジェクトを主導するRoxaco Land Corpの副社長。同国で著名なスペイン系ファミリーのエルザルダファミリーの代表でもある。


講演者 イシカワ トシユキ 氏

フィリピン不動産の総合コンサルティングを提供するTT&V Consultancy inc. 代表。



■日程
2014年10月22日(水) 19:00~21:00

■会場:貸会議室「トラストスペース」
東京都港区浜松町1-27-9トラスト浜松町ビル8F
JR「浜松町駅」から徒歩2分、都営地下鉄「大門駅」A2出口から徒歩0分

■アクセスマップ http://www.t-r-e.jp/trust-space/

■セミナー参加料金:1000円

2014年10月22日(水) 19:00~21:00

お申し込みは、こちら




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