日本・アジア新興国・豪州・米国・・・国境を超えて投資する人のためのポータルサイトです。

4月28日 430万円から投資できる!カナダ商業物件セミナー@東京

4月28日 430万円から投資可!カナダ商業物件セミナー@東京

カナダ(サスカチュワン州、アルバータ州)の商業物件の持分を所有する新しい不動産投資のスタイル。比較的少額で投資でき、年5~7%の安定した賃貸収益と、数年後の値上がり益も期待できます。カナダドル安の今が投資チャンス!

画像の説明


カナダ西部の商業不動産を専門とするReDev社は2001年の創業。現在、25のショッピングプラザを管理運営し、北米やアジアの5000名以上の投資家オーナーに収益を還元しています。

「ショッピングプラザ」とは、日用品・家庭用品店、飲食店、ヘアサロン、薬局、法律・税理士事務所、銀行の支店などの路面店が入居する商業施設で、たいてい、北米のどの街にもあります。

ReDev社が集中して投資を行っているカナダのアルバータ州とサスカチュワン州は同国内で最も所得水準が高く、商業施設から高収益が期待できる地域になります。特にサスカチュワン州のプロジェクトは、「政府機関が10年間の契約を結んだばかり」なので賃料収入の安定性が非常に高い。

画像の説明


今回紹介する商業物件投資ですが、「商業施設の不動産持分を複数のオーナーで所有」するかたちになります。特徴は、

・5万カナダドル(約430万円)から投資可能
・賃貸収益から諸経費を引いたネットキャッシュフローが、毎年4月と10月に支払われる
・所有者全体の3分の2以上の同意によりプラザが売却され、オーナーは持分に応じたキャピタルゲインを受け取る
・カナダで必要となる税務申告(源泉税徴収、キャピタルゲイン税等)も全て運営側がやってくれる


投資家が得られる利益としては、想定ベースですが、

・年率換算、平均5~7%のキャッシュフロー(毎年2回の支払、カナダ税処理後、日本税引前)
・年率換算、平均10%前後のキャピタルゲイン(プラザ売却時、カナダ税処理後、日本税引前)


まさにインカムとキャピタルのバランスの取れた、かつ手間のかからない不動産投資プランになっています。

また、投資開始時点で多くのテナントが「長期賃貸契約」を結んでいるため、予定されたインカムゲインがほぼそのまま実現するという「確実性」も魅力です。是非ご参加ください。


画像の説明

【講師】和田 江美子(わだ えみこ)
LRosenberg Consulting (米国法人)Global Manager
ReDev Properties Ltd.(カナダ法人)Japan Marketing Consultant

高校時代のロンドン留学を経て、上海東華大学付属Raffles Design Institute 卒業。Fashion Marketing専攻BA取得。東京と香港に拠点に置く製造系日本企業にて海外事業開拓を担当し、グローバルビジネスの経験を積む。2014年より世界最大の金融先物取引所シカゴ・マーカンタイル取引所の元会長、ローレンス・ローゼンバーグが代表を務める国際金融コンサルティング社のグローバルマネージャーに抜擢。現在は日本在住者のための「グローバルな資産保全・分散投資・資産運用」に関するコンサルティングをおこなう。また資産運用の分野だけでなく、海外留学インターン紹介などグローバル人材育成・海外進出支援も手がける。ファイナンシャルプランナー資格保有。

画像の説明

【講師】MAY TANGSIRINAREEKUL

ReDev Properties アジア支社の部門マネージャー。ReDev Properties社にてお客様の営業担当とともに、案内資料の作成等も手がけております。ロンドンの大学にて数学の修士号取得。ケンブリッジ大学 St. Edmund’s カレッジにて不動産金融学の哲学修士課程を取得。香港在住。


■日程
2016年4月28日(木) 19:00~21:00

■会場:クリエイティブキャスト会議室
東京都港区港南2-14-14 品川インターシティフロント 4F (品川駅港南口すぐ)
http://www.ccast-inc.com/company/access.html

■参加料金:2000円

(※APHOC有料会員は無料でご招待いたします。)

2016年4月28日(木)19:00~21:00

お申し込みは、こちら



a:2059 t:3 y:2

最新の更新 RSS  Valid XHTML 1.0 Transitional