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SUMMARY:2023/5/10 オンラインセミナー「都心徒歩圏のオンリーワン立地なのにお値打ち！オーストラリア・パース不動産セミナー」
DESCRIPTION:オーストラリア西海岸、人口２００万人を超える都市パース(Perth)で、投資向けの好立地物件が出ました。都心から橋を渡った対岸すぐ、高級住宅地として知られるサウス・パース、美しい水辺に囲まれた稀少性のある場所で完成したばかりのアパートメントSouthscapeをご紹介します。立地の割に値段が手頃、さらに共益費もリーズナブルなのでおすすめできます。\n \n \n \n\nオーストラリア西海岸、地中海性気候に恵まれた美しい都市パース。平均気温は最暖月の１月が２４．８℃、最寒月の７月が１２．８℃とマイルドで住みやすく、さらに東南アジアのシンガポール、インドネシア等から、直行便３~４時間で来れる立地の良さもあり、常に移住者、学生で賑わい、人口も常に増加しています。 \nパースは、オーストラリア主要都市のなかで、最も、住宅価格がリーズナブルな都市となっています。2023年1月の平均住宅価格のデータをみると、 \nシドニー　　$1\,014\,993\nメルボルン　$　747\,322\nブリスベン　$   698\,071\nアデレード   $  645\,721\nパース         $  567\,111 (約5100万円)\n(1豪ドル＝約90円) \nつまり、パースなら、５０００万円程度で、都心周辺の好立地が買えるということです。 \n \n  \n今回おすすめの物件は、都心近接で立地の稀少性があるにも関わらず５０万ドル台で買えて、さらに共益費など保有コストが低めで、「持ってて嬉しい」完成済アパートメントSouthscapeを中心に、保有価値のあるパースの特選物件をおすすめします。 \n  \n講演者：Lily Chong\n \nマレーシア出身、2008年オーストラリア・パースに移住。2010年から不動産エージェントおよび投資を開始。2014年に不動産仲介業Trident Property Partnersを起業。36名のチームメンバーを率いてアジア太平洋各国のエージェントと国際的なビジネスを展開。2019年にIQI Global社とのジョイントベンチャーIQI WA(Western Australia)社を起業。㈱国際不動産エージェントとも提携関係にあり、パースの優良収益不動産を日本の投資家に紹介している。 \n  \n講演者：鈴木　学　（Manabu Suzuki）\n約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n  \n　2023年5月10日(水)15:00～\n\n \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2021/6/3 オンラインセミナー「約30万ドルで買える最後のチャンス！オーストラリア・パース不動産」
DESCRIPTION:オーストラリア第４位、人口２００万人を超える大都市パース。不動産価格は底値圏にありましたが、人口増加と低い空室率、低金利と、コロナ後の住宅ブームを背景に、今年は年８～１２％前後の上昇が見込まれています。すでに価格上昇が始まっていますが、都心近隣、駅近、商業施設前の好立地物件がまだ３０万豪ドル（２５２０万円）前後で買える、最後のチャンスを掴みましょう。 \n \n  \nオーストラリア西海岸、地中海性気候に恵まれた美しい街パース。パースの不動産価格ピークは資源価格が頂点にあった２０１３年でした。そこから５年かけて２割ほど下がり、２０１８～１９年に底入れ、２０２０年は勢い良い価格上昇が見込まれたところにいコロナ禍が直撃、値上がりタイミングは１年伸びました。 \n２０２１年、パース不動産はすでに値上がり局面に入り、お値打ち価格の投資好適物件がかなりの勢いでなくなっています。パース都市圏の便利な立地で、３０万豪ドル前後の物件を紹介できるのは、もう最後のチャンスかと思います。 \n  \n今回の紹介物件の特徴 \n・ショッピングセンター目の前\n・鉄道駅徒歩圏\n・パース都心部と空港の間の好立地\n・１ベッドルームの区分でも駐車場付き\n・賃貸利回り５％前後出る\n・印紙税負担の７５％を免除\n \n  \n \n \n  \n６月３日（木）のオンラインセミナーで、詳しく解説いたします。お楽しみに。 \n  \n講演者：Lily Chong\n \nマレーシア出身、2008年オーストラリア・パースに移住。2010年から不動産エージェントおよび投資を開始。2014年に不動産仲介業Trident Property Partnersを起業。36名のチームメンバーを率いてアジア太平洋各国のエージェントと国際的なビジネスを展開。2019年にIQI Global社とのジョイントベンチャーIQI WA(Western Australia)社を起業。㈱国際不動産エージェントとも提携関係にあり、パースの優良収益不動産を日本の投資家に紹介している。 \n  \n講演者：鈴木　学　（Manabu Suzuki）\n約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n2021年6月3日(木)14:00～\n\n \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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