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SUMMARY:2020/8/25 オンラインセミナー「11万ユーロからのポルトガル不動産投資」
DESCRIPTION:「魔女の宅急便」の舞台ともいわれる美しい港町、ポルトガル第二の都市「ポルト」から、「海近」「駅近」「橋を渡ったら中心地」の好立地で、１１万ユーロから投資できて、賃貸利回りも６％出る投資向け物件を紹介します。ヨーロッパで自分の物件持ってみたい方におすすめできます。 \n  \n \n  \n\nこんな物件を待っていた！\n  \nポルトガル第二の都市、ポートワインやサッカーチームで有名な美しい港町ポルト。首都リスボンに次ぐ、都市圏人口160万いる大都市です。\n\n\n\n  \n\n\n\nそのポルトで、海近の新築アパートメントを、オンラインセミナーで紹介します。市内中心部に近く、鉄道駅もあって便利な場所。1ベッドルーム、11万ユーロから。\n\n  \n\n現況の㎡単価は2200ユーロ（坪単価88万円）とリーズナブル。コロナにもかかわらず緩やかに上昇中。購入タイミングとして良く、資産価値的にも安心感ありますね。\n  \n\n \n\n\n\n\nポルトガルは、ユーロ圏に永住したい方に人気の国。気候が良く、食べ物が美味しくて、物価も安いと、好条件が揃う上に、街も美しく、国民性は控えめで日本人と相性よさそう。スペインやイタリアと比べれば英語も通じやすい国です。物件価格11万ユーロ～ですので、投資や初回購入にも向きますし、欧州への移住を希望される方は、何戸か買って、ポルトガルのゴールデンビザ（ユーロ永住権、35～50万ユーロ以上の不動産現金購入が必要）を申請することもできます。 \n\n\n  \nまずは動画ビデオでみてみましょう。８月２５日、オンラインセミナーで詳しく解説いたします。 \n \n  \n  \n講演者：Jason Swart さん\n \n南アフリカ・ケープタウン出身。金融業キャリアを経て、国際不動産取引の仕事に長年にわたり従事、現在は欧州とアフリカ間を行き来する暮らし。英国ロンドン、リバプール、マンチェスターや、フランス、ポルトガルの、あらゆる種類の収益物件を、世界の投資家向けに紹介中。 \n今回紹介する、ポルトのVila Nova de Gaiaプロジェクトは、ポルト中心市街地開発プロジェクトの一環としても重要。皆様の確かな資産づくりにも役立つと考えます。 \n  \n  \n  \n８月２５日（火）１９時～　参加費無料\n \n \n  \n  \n  \n\n\n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2020/8/18 オンラインセミナー「ボストン不動産の魅力」
DESCRIPTION:アメリカの歴史は、ボストンに始まる…イギリスからの合衆国独立のきっかけとなった、ブランド価値と由緒ある街。今日では、ハーバード、MITなど、世界を代表する学術機関が集まる、教育とハイテクの街。人口が増え、不動産価値は安定して上昇中。「ケンブリッジ」でハーバードの学生や教授が入居する物件オーナーになるのも良し、あるいは２０万ドル台の不動産が買える近郊都市「クインシー」や「ウェイマス」に要注目！あなたもボストン不動産投資をはじめてみませんか？ \n \n  \nボストンはマサチューセッツ州の州都ですが、同州のほか、メイン州、ニューハンプシャー州、バーモント州、ロードアイランド州、コネチカット州の６州を合わせた「ニューイングランド地方」の中核都市として繁栄しています。都市圏人口は４８７万人（全米１１位）。 \nボストン圏では、多様な不動産投資機会がありますが、特におすすめしたい３つの街を紹介します。 \n \nケンブリッジ市 (Cambridge)　人口約１１万人　 \nケンブリッジ市はボストン市の北部に位置し、ハーバード大学やマサチューセッツ工科大学（MIT)などの世界的に有名な大学のキャンパスがあることで有名です。世界中から優秀な大学生や研究員が集まってきます。電車へのアクセスへもとても便利で、安定した不動産市場が非常に魅力です。 \nクインシー市 (Quincy)　人口約９万人 \nクインシー市は第２代大統領のジョン・アダムスと第６代大統領のジョン・クインシー・アダムスの生誕地です。ボストンへの電車アクセスがわずか20分余り、アジアンマーケットなども栄えたインターナショナルな街です。 \nウェイマス市 (Weymouth)　人口約５万人\n1996年の基地再編閉鎖法によって閉鎖された南ウェイマス海軍航空基地の一部が、ウェイマス市内に残っており、サウスフィールドと呼ばれる開発にて新興住宅地となっています。 \n  \nケンブリッジでは「世界の頭脳」を入居者層とする安定した賃貸経営と、手堅い資産価値が身上です。ボストン南郊に行けば、まだ不動産価格が安く、クインシーでは駅近のStudioタイプが２０万ドル台、ウェイマスに至っては広々２ベッドルームが２０万ドル台で買えます。いずれの市でも、不動産価格は確実に上昇中。 \nそして、日本語による安心の賃貸管理と、オーナー様の資産価値を上げる様々なテクニック、アイデアを提供します。日本でほとんど知られていない、ボストン不動産の豊かな世界へとご招待します。 \n  \n講演者：ロハナなお　(Nao Rouhana) さん\nマサチューセッツ州　＋　コネチカット州　不動産ブローカー \n2009年にセールスパーソン資格取得　2018年ブローカー資格所得。10年以上のベテラン不動産ブローカーとして広範囲に渡って不動産の仕事に従事、確実な交渉力と丁寧な対応を心がけています。\n日本人ならではの徹底した細かなアフターケア、冷静にトランザクション全体の流れを読みお客様へ的確なアドバイスをし、細部までベストを尽くすことがモットーです。2019年は65件の売買を手がけ、チームにて$38\,000\,000の成績を達成。所属するKeller Williams Realtyのトップチームとして活躍。 \n  \n  \n８月１８日（火）１０時～　参加費無料\n \n \n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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