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SUMMARY:2021/12/8 「現地プロの話を聞こう！コロナでも活況、競争少ないニッチ市場、カナダ産業用不動産投資の魅力@東京・一番町」
DESCRIPTION:カナダの産業用不動産（インダストリアル系＝倉庫、工場等）は、宝の山のようです。空室率０～２％！需要に対して慢性的な供給不足、単位面積あたりの賃料上昇が続きます。賃料が上がれば当然、資産価値も上昇。今のところ、競合プレイヤーも少なく、大手も参入しません。この「超おいしいニッチ分野」に日本からも投資が可能です。バンクーバーで再生専門の不動産開発・投資業を営むKM Pacific社・枡田社長を講師に招き、お話しいただきます。 \n \n  \n【セミナープログラム】 \n・驚異のリターン！カナダ産業用不動産マーケットの構造と概況\n・これまでの投資運用案件の実績\n・北米投資家はどのように利益を上げているか？\n・日本から参画する方法\n・今後の事業展開計画\n・事業を残すために、いま海外進出すべき、これだけの理由\n \n  \nセミナー参加前に、予習してみよう！！ \n \n \n  \n12月8日、セミナー会場「東京・パズル一番町」でお会いしましょう。 \n  \n  \n講演者：枡田耕治 氏　　Koji Masuda\nKM Pacific Investment Corporation代表 \n日本の不動産家業の3代目としてカナダ、アメリカで中学3年から世界的視野を学ぶ。家業の北米不動産物件約100億円をアセットマネージした後、米大学院から管理職経営修士を修得、東京の米系不動産投資信託で約430億円のポートフォリオをアセットマネージ。MVP社員として3年連続社長賞を受賞。2010年に家業から独立しカナダバンクーバーでKM Pacific Investments社を設立、現在に至る。 \n  \n  \nパネリスト：鈴木学 氏　　Manabu Suzuki\n株式会社国際不動産エージェント 取締役副社長 \n世界6ヵ国で不動産投資・経営を実践する海外不動産おたく＆投資家。一橋大学卒業後、ITエンジニア・マネジャーとして、日本、豪州、中国、米国、インドの5ヶ国で勤務経験。 海外在住経験は9年間。語学力とITを駆使した物件遠隔管理ノウハウを活かして世界中で良い物件を仕込み中。 会員2500名超、日本初の海外不動産コミュニティ「アジア太平洋大家の会」創立者、会長 \n  \n１２月８日（水）１５時～　参加費無料\n\n \n  \n※ご来場のお客様へお願い※\n・マスクのご着用および咳エチケットにご協力をお願いいたします。\n・咳、発熱などの体調不良の症状がある方は、ご無理をなさらずご来場をお控えいただきますようお願いいたします。\n・入場に際して、体温測定と手指の除菌、マスクの着用は徹底させていただきます。 \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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LOCATION:みんなの貸会議室　天神西通り北店【別館】501号室\, 天神3丁目4番1号　旭栄第一天神ビル501号\, 福岡市中央区\, 福岡県\, 810-0001
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SUMMARY:2020/5/26 オンラインセミナー「カナダドル安とバンクーバーの優良不動産」
DESCRIPTION:カナダ太平洋岸、アジアに開かれた玄関口「バンクーバー」。都市と自然のバランスの良い、世界有数の住みやすい街として知られています。郊外には冬季オリンピックで有名なスキーリゾート「ウィスラー」があります。バンクーバー市街地の不動産価格はカナダで一番高騰していますが、ウィスラーへの途中にある美しい街「スコ―ミッシュ」(Squamish)なら、まだお値打ちな値段で買えて、不動産価値上昇の期待も十分。カナダドルの為替が非常に安く、新型コロナでライバル少ない今こそ、「カナダで家を持つ」チャンス到来！ \n \n \n  \nカナダ・バンクーバーは、アジアとの直行便が一番多い北米の都市、文字通り「太平洋ゲートウェイ」。東京から片道８時間台でバンクーバー国際空港に到達できる、「アジアとの距離感の近さを感じさせるカナダの都市」ゆえ、留学・移住先として大人気。 \nバンクーバーは、日本人を含めアジア系の住民が多く住んでいるため食生活的、雰囲気的に馴染みやすく、何でも揃う都会でもあるため、カナダ生活を始めるにはちょうど良い場所です。 \n \n  \nアジア人に大人気、かつカナダの都市としては気候が穏やかで住みやすいバンクーバーの不動産は非常に高騰しています。不動産投機による価格上昇を抑えるため、外国人がバンクーバーの不動産を買うと約２０％の追徴的な不動産税がかかるようになりました。 \nそこで、バンクーバー北方にある近郊都市「スコ―ミッシュ」(Squamish)に注目が集まっています。この街では、外国人に課せられる追徴不動産税が一切かかりません。しかも、不動産価格がまだお手頃なので、バンクーバー市街地で家を買えない人々、庭付きの家が欲しい若い世代やファミリーが、次々と移り住んできています。不動産価値が緩やかに上昇中。空室がほぼ無いので不動産投資・賃貸経営にも向く場所です。 \nバンクーバーからスコーミッシュまで、渋滞がなければハイウェイで４５分のドライブ。海と山に囲まれた素晴らしい景色の場所を走ります。 \n \n  \n現在、カナダドルが７６円台（対USドルで７０セント）と、１０年に一度の非常に安い水準にあるので、日本人にとって買いやすいタイミングともいえます。日本から行きやすい、カナダ西海岸の美しい街で不動産オーナーになるチャンス到来。 \n \n  \n講演者：Tina Mak　さん\n\n香港出身。1991年にカナダ・バンクーバーに移住し、ピアニストから不動産業に転身。カナダ国籍を取得。北米で活動するアジア系不動産エージェント組織AREAA（Asian Real Estate Association of America）バンクーバー支部の創設者。中華系をはじめとするアジア出身者のバンクーバーでの住まい探しから、大規模商業用物件の国際間取引まで幅広く手掛ける。 \n  \n  \n ５月２６日（火）１１時～　参加費無料 \n\n \n\n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2020/4/3 オンラインセミナー「いま激安為替で買える先進国優良物件-カナダ編」
DESCRIPTION:「コロナウィルス」が世界を変えてしまいました。今や、海外にも行けない、大勢で集まることさえ難しい…とはいえ日本円生活者にとって、実は海外不動産を格安に購入するチャンスでもあるのです。特に、しっかりした賃貸市場・二次売買市場が確立した先進国で、コロナショック以来、為替が激安になった「カナダ」で、会長が目利きした特選不動産を、ZOOMによるオンラインセミナーで紹介します。無料です。 \n  \n \n  \nコロナショックで全世界が打撃を受けるなか、私たち日本円生活者は、ある意味、為替の受益者といえます。なぜなら、世界経済の危機においては、 \n「世界の資源国・新興国の為替が下がり、米ドルや日本円の価値が上がる」 \nたとえばカナダドルは、日本円に対してみるみる値を下げ、\n今や１ドル＝７６円台！（３月２３日現在） \n  \n中国武漢が封鎖された１月２４日には８３円台でしたから、\nそこから９％も割安になったのです。\nつまり、全てのカナダ不動産物件が、円換算で９％割安に買えるということ。 \n  \nたとえば４０万カナダドルの物件なら、コロナショック前は３３２０万円だったのが、今や３０４０万円。為替だけで２８０万円もおトクに買えるのです。 \n \n  \nここまでのバーゲンセール、１０年に１度のチャンスかもしれません。 \nオンラインセミナーで、カナダでいま買える優良物件を紹介し、同国での資産形成戦略について解説いたします。 \n \n \n  \n講演者：鈴木　学　氏\n約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n　　　　　　　　　　　　 \nセミナー参加申し込み(4/3 14:00～15:00)：無料\n \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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