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SUMMARY:2023/1/10 オンラインセミナー「ゴールドコースト海目の前！特選物件セミナー」
DESCRIPTION:２０２３年の幕開け、最初の海外不動産セミナーの舞台は「オーストラリア・ゴールドコースト」。いまの時代、どんな物件が価値を持つのか？自分や他人がどんな物件に住みたいかと考えた時に、日本から時差も少ない英語圏先進国で、生活環境の整った「ゴールドコースト海目の前レジデンス」をご紹介します。夢のような立地と眺望で収益別荘用に最適。しかも、まだ売値が安いので「とりあえず一つ持っておいて損しない」物件です。 \n \n  \nゴールドコーストは、２０３２年に夏季五輪が行われるブリスベンと同一の都市圏を形成しており（「東京と横浜」みたいなもの…）。五輪に向けてインフラ整備が進み、気候条件にも恵まれ人口は増加の一途。しかも慢性的な住宅不足で賃貸空室率は一貫して低く（１～２％台）、入居付けに苦労しません。「空室対策」なる言葉が必要ないのがオーストラリア不動産投資の良さ。賃料は年々上がるものなので、資産価値も順調に伸びます。 \nゴールドコーストで特筆すべきは、「オーストラリアで最も理想的な気候」。一年の大半、日中の気温が２０～２８℃の間で推移する亜熱帯海洋性気候で、冬でも暖かく、夏でも蒸し暑い酷暑がありません。しかも、適度な降雨量があるので緑豊かで美しい。人間の健康的な暮らしに最適な条件が整っています。日本との二拠点居住をするにも、関東や関西から直行便が飛んでいる上に、「日本との時差わずか１時間」という、外国としては最適な立地条件が揃っています。 \n \n  \nそのゴールドコーストの中心部「サーファーズパラダイス」に、オーストラリア最大手のデベロッパー「メリトン社」が満を持して販売する海目の前物件が「ICONICA」(アイコニカ)です。嬉しいことに、まだ発売したばかりで売値が抑えられており、５０～６０万豪ドル台、つまり５０００万円台の住戸が購入可能なので（2022/12/20現在）、セミナーおよびメルマガでご紹介いたします。 \nこの眺望、やばいです・・・ \n \n  \n講演者: 鶴　美枝 (つる　みえ) \n\nグローバル　インテリジェンス　マネージメント　代表取締役 \n豪州国立大学ウエスタンシドニー大、法学部大学院卒。九州国際大学　法学部大学院卒　共に国際商法専攻。東陶機器株式会社　国際事業本部で筆頭専務など重役秘書に従事、その後１００万部発行の編集長を経て退社。オーストラリアにて現地学生のTOP５％しか入学できない法学部にて、修士をおさめる。弁護士事務所勤務を経て2010年独立、ビジネス、法律、教育、投資不動産の４つを軸としてプレミアムサービスを行うビジネスコンサルタントとなり、日本の投資家の皆様のサポートをいたします。 \n\n  \n講演者：鈴木 学 \n株式会社国際不動産エージェント 取締役副社長 \n世界6ヵ国で不動産投資・経営を実践する海外不動産おたく＆投資家。一橋大学卒業後、ITエンジニア・マネジャーとして、日本、豪州、中国、米国、インドの5ヶ国で勤務経験。 海外在住経験は9年間。語学力とITを駆使した物件遠隔管理ノウハウを活かして世界中で良い物件を仕込み中。 会員2500名超、日本初の海外不動産コミュニティ「アジア太平洋大家の会」創立者、会長 \n  \n  \n  \n  \n2023年1月10日（火）15時～　参加費無料–\n \n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2021/4/27 オンラインセミナー「ゴールドコースト！海近・駅近にこだわる特選物件セミナー」
DESCRIPTION:ゴールドコーストはオーストラリアを代表するビーチリゾート都市、2032年夏季五輪の開催も有力視されています。シドニー・メルボルンからの人口流入もあり、不動産価値も上昇中。中心地サーファーズ・パラダイスは高層の建物が連なり鉄道(ライトレール)も通り、堂々たる都会の雰囲気。こうなると価値を持つのが「海近」と「駅近」の立地。ロケーションにこだわり、かつ割安な物件をセミナーで紹介します。 \n \n \n\n\n  \n先進国でありながら、伸び盛りの新興国の性質も持った国オーストラリア。特に気候条件に恵まれたブリスベンとゴールドコーストは、お互い隣接して３００万人を超える都市圏を形成しつつ、いずれも急速に人口を伸ばしています。２０３２年夏季五輪の開催地として、最も有力視されている都市でもあります。 \n\n\n \n  \n大都市化する場所で、不動産価値が特に伸びるのが「都心」と「駅近」ロケーション。ゴールドコーストの場合は「海近」も大きな価値を持ちます。そんななか、「駅前」かつ「海目の前」、「７５階建の超高層タワー」というシンボリックな物件を紹介できることになりました。しかも、「５０万豪ドル（４２００万円）以下で買えるお値打ち物件」が、まだいくつか紹介できます。 \n【駅前＋海目の前＋タワー、超絶の黄金ロケーション】 \n \n  \nあと、より大人で上質なプライベート感ある立地を求める方には、サーファーズパラダイスから橋一本、富裕層の住まう島に建つChervon Oneもおすすめです。この島で一戸建は数億円～数十億円もする豪邸揃いですが、アパートメントで今なら２ベッドルームが７０万ドル(６０００万円)から投資できます。永久眺望と利便性があって資産価値が鉄板。しかも、５年間、６％利回り保証が付きます。 \n \n  \n心からおすすめできる物件ばかり、是非、ご参加くださいね。 \n  \n\n\n  \n講演者: 鶴　美枝 (つる　みえ)\nグローバル　インテリジェンス　マネージメント　代表取締役 \n豪州国立大学ウエスタンシドニー大、法学部大学院卒。九州国際大学　法学部大学院卒　共に国際商法専攻。東陶機器株式会社　国際事業本部で筆頭専務など重役秘書に従事、その後１００万部発行の編集長を経て退社。オーストラリアにて現地学生のTOP５％しか入学できない法学部にて、修士をおさめる。弁護士事務所勤務を経て2010年独立、ビジネス、法律、教育、投資不動産の４つを軸としてプレミアムサービスを行うビジネスコンサルタントとなり、日本の投資家の皆様のサポートをいたします。 \n\n  \n\n講演者：鈴木　学　氏\n約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n  \n２０２１年４月２７日（火）１４時～　 \n  \n\n\n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2020/12/15 オンライン討論会「ブリスベンの投資物件、徹底比較」
DESCRIPTION:コロナ禍で海外渡航が不自由な時代になっても、依然として日本人の不動産購入が盛んな、オーストラリア第三の都市「ブリスベン～ゴールドコースト」。都心アパートメント、近郊タウンハウス、戸建、デュアルキー（２世帯から家賃取れる収益物件）、海近コンドミニアムなど、投資に向く多様な不動産物件が存在します。「ブリスベンで、いま、何を買うのが正解か?」、実例を出しながら徹底的に討論する場を設けました。オンラインでお届けします。 \n  \nコロナ後、購入人気が急上昇しているブリスベン～ゴールドコースト。 \n \n  \n現代生活にあったコンパクトサイズ。若い夫婦に人気の３部屋のタウンハウスも良い \n  \n \n  \n投資向けなら、２世帯が入居できる収益物件「デュアルキー」(Dual Key)も良い。 \n \n  \nゴールドコーストなら、ウォーターフロントのコンドミニアムも良いですね。 \n \n\n\n  \n  \nブリスベン～ゴールドコーストで買える、様々なタイプの物件。それぞれの良さ、投資のポイントを、討論しながらお届けします。 \n  \n  \nパネラー: 鶴　美枝 (つる　みえ)\nグローバル　インテリジェンス　マネージメント　代表取締役 \n豪州国立大学ウエスタンシドニー大、法学部大学院卒。九州国際大学　法学部大学院卒　共に国際商法専攻。東陶機器株式会社　国際事業本部で筆頭専務など重役秘書に従事、その後１００万部発行の編集長を経て退社。オーストラリアにて現地学生のTOP５％しか入学できない法学部にて、修士をおさめる。弁護士事務所勤務を経て2010年独立、ビジネス、法律、教育、投資不動産の４つを軸としてプレミアムサービスを行うビジネスコンサルタントとなり、日本の投資家の皆様のサポートをいたします。 \n\n  \n\n講演者：鈴木　学　氏\n約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n  \n１２月１５日（火）１４時～　参加費無料 \n \n  \n  \n  \n\n\n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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