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SUMMARY:2020/9/22 オンライン物件内覧会Germany「生まれ変わったフルレノベ一棟アパート＠ドイツ・デュイスブルク」
DESCRIPTION:緊急開催、現地から生中継!!ドイツ・デュイスブルク。築100年の建物をレノベして、瞬く間に入居者で埋まる「お宝物件」に生まれ変わったアパートメントの「オンライン内見会」を企画しました。自宅にいながら、100年の歴史を刻んだ、ヨーロッパの素敵な家を、見てみませんか? \n  \n    \n  \n(もともと、お見せする予定だった、Oberhausenの一棟アパートが売約となってしまったため、物件を換えました) \n\n\n\n【物件概要】 \n所在地：Saarstrasse 107\, Duisburg 47198 Germany\n建築面積：437㎡\n建築年：1907年（2003年にフルリノベ)　石造\n世帯数：5\n販売価格：€620\,000\n現況ネット賃料：€31\,080\n現況ネット利回り：5.01％ \n\n\n\n  \n  \n街の様子 \n \n  \n立地の説明\n \n \n \n  \n  \n  \n案内人：Michael Chrapkin氏　（弊社の通訳付き…）\nドイツBMG Invest社創業者かつ現代表。ドイツ金融機関の資産整理部で得た経験を活かし、２００３年に独立創業。銀行流れ物件をバルク買いして高利回り物件に仕立て、ロシア、イスラエル、中国など、外国人投資家に売るノウハウを確立。日本市場にも熱い視線を注ぐ。\n \n\n\n  \n\n\n  \n  \n９月２２日（火）１７時～　参加費無料\n \n \n  \n  \n  \n  \n\n  \n\n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2020/9/12 オンライン物件内覧会USA「３０万ドルで買えるサンディエゴvsダラス」
DESCRIPTION:アメリカで売り出し中の物件を、オンラインで内見してみませんか？サンディエゴ(カリフォルニア州)と、ダラス(テキサス州)価格３０万ドル前後、投資向きの物件を選んで、現地エージェントが日本語で、室内をご案内します。 \n  \n  \nサンディエゴの不動産事情（オンラインセミナー　2020/8/8） \n \n  \nダラスの不動産事情（オンラインセミナー　2020/6/22） \n \n  \n  \n案内人（サンディエゴ）：鍵山　学（かぎやま　まなぶ）氏\n2006年に二ューヨークにて、リロケーションサービス、日系企業のオフィスリースなどの商業不動産エージェントとしてキャリアをスタートする。2010年にカリフォルニア不動産ライセンスを取得し、サンディエゴにて住宅の売買、オフィスビルの売買、オフィスリース、店舗リースの売買契約・リース契約を仲介。不動産業界での長年にわたる経験値は勿論、自らの不動産投資経験によって得た知識も合わせ、日本人を含めローカルの顧客から信頼を寄せ、現地にて活躍中。 \n  \n  \n案内人（ダラス）：篠原健治（しのはらけんじ）氏                             \nアメリカへ単身渡航後、カリフォルニアとテキサスでの不動産投資で長年の経験と実績を持つ。テキサス州における日本人男性初のブローカー。カリフォルニア州のライセンスも保有。物件の目利き、管理を得意としており、お客様の目線に立ったエージェントを目指している。ダラスに本社をおく「篠原アメリカ不動産」代表。 \n\n\n  \n\n\n  \n  \n９月１２日（土）９時～　参加費無料 \n \n  \n\n  \n\n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2020/8/8 オンラインセミナー「サンディエゴ不動産の魅力」
DESCRIPTION:カリフォルニアでLAに続いて二番目に人口が多い「サンディエゴ」は、年中温暖な気候と海岸線を含む美しい街並みが、アメリカだけではなく、世界中の人を惹きつけます。世界的な人気と、絶え間ない若い世代の労働力は、不動産価格の安定と、安定したレント価格、テナントに困らない低い空室率を生み出します。永住・リタイアに大人気なサンディエゴの不動産、その幅広い魅力をご紹介します。 \n \n \n  \nアメリカは移民大国、その中でもサンディエゴはメキシコに国境を接していること、西海岸最大の軍の街ということもあり、入居者に困りません。また家賃も上昇しており、短期・長期的にも不動産賃貸物件はかなり安全な投資です。2013年でのサンディエゴ郡の人口は約320万人で、2020年には65万人増え、380万人に伸びる予測がされています。 \n  \nサンディエゴには様々な個性を持つ地域があります。たとえば、賃貸経営で安心できる鉄板な場所といえば、UTCユニバーシティ・シティや、カーメルバレーあたりになるかと思います。 \n \n  \n \n  \nそのような手堅い王道的投資のほか、ダウンタウンやメキシコ国境近くで「リスク取れる人向け、見方によっては面白い」投資もできるし、また「フリップ」（ボロ物件の再生・販売）で高収益も取るチャンスもあります。 \nあるいは、美しいラホヤ・ビーチで、アメリカの名だたるセレブな方々のご近所で、太平洋を見下ろす素晴らしい大邸宅！という話もできます（お値段は張ります）。幅広い魅力を持つサンディエゴ不動産の世界を、地元のベテランエージェントが熱く語ります。 \n  \n講演者：鍵山　学（かぎやま　まなぶ）さん\n2006年にニューヨークにて、リロケーションサービス、日系企業のオフィスリースなどの商業不動産エージェントとしてキャリアをスタートする。2010年にカリフォルニア不動産ライセンスを取得し、サンディエゴにて住宅の売買、オフィスビルの売買、オフィスリース、店舗リースの売買契約・リース契約を仲介。不動産業界での長年にわたる経験値は勿論、自らの不動産投資経験によって得た知識も合わせ、日本人を含めローカルの顧客から信頼を寄せ、現地にて活躍中。 \n \n  \n８月８日（土）１１時～　参加費無料 \n  \n\n  \n\n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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