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SUMMARY:2020/12/24 オンラインセミナー「アメリカ不動産投資は選挙激戦州を狙おう！」
DESCRIPTION:クリスマスイブ特別企画！アメリカ不動産を「田舎」から説き起こすユニークなオンラインセミナー。広大なアメリカ国土の大半は、ニューヨークや西海岸のイメージからかけ離れた「田舎」。無数にあるアメリカ田舎町のなかに、一部「都市化」する場所があり、そこがアメリカ政治の上で「激戦州」(Swing States)となり重要な役割を果たします。また、「田舎町の都市化」が不動産投資の妙味にもつながります。 \n  \nアメリカは、一言でいうと「田舎の塊」。東西４０００ｋｍ、３０００ｋｍを超える広大な国土の多くが人間の居住に適し、建国２２０年余りで、国土の隅々に無数の「小さな田舎町」ができました。ロサンゼルスからニューヨークまで飛行機で５～６時間、その眼下には広大な陸地、森林と砂漠と農地、そして無数の中小都市と、人々の暮らしがあります。 \n \n  \nアメリカ田舎町の大半は、田舎町のままで終わります。ですが一部は、交通・情報インフラの変化、時の運、人の運のめぐりあわせによって企業進出が進み、雇用が生まれて人々が移り住み、教育機関や医療機関、商業施設ができ、「都市化」していきます。 \n「この街も、少し開けてきたな～」と思った頃、標準的な戸建価格は、１０万ドルではなく、１５～２０万ドルに上がっています。 \nその都市がさらに「出世」し、中心街のまわりにベッドタウンがいくつかでき、SUSHIやORGANICのオシャレな飲食店ができ、都市圏人口１００万人の声をきくころ、標準的な戸建価格はさらに上がり、３０万ドルが見えてくるのです。 \n \n  \n「出世した田舎町」がいくつもできて、人口増加と経済成長で盛り上がっているのは、アメリカ南部にある６州、アリゾナ、ネバダ、テキサス、フロリダ、ジョージア、ノースカロライナ…政治的にいえば、どこも民主党と共和党の勢力が拮抗する「激戦州」(Swing States)になりつつあります。小さな田舎町だった頃は共和党支持が圧倒的だったところに、東海岸や西海岸の大都会から民主党支持の新住民が流入した結果、激戦州になったのです。 \n \n  \n選挙のキャスティングボートを握る激戦州人口は今なお増え続け、アメリカ政治の上での重要性は増すばかり。どちらの党が政権をとっても公共投資や優遇を受けやすい立場にある分、成長は今後も息長く続くでしょう。 \nこの知識をアメリカ不動産投資に生かさない手はない。 \n  \n【Youtube動画で予習できます】\n \n【IPAチャンネル】(鈴木vol.83)不動産投資は激戦州を狙おう | 株式会社 国際不動産エージェント (ipag.jp) \n  \n  \n講演者：市川隆久　氏\n国際不動産コンサルタント \n1961年生まれ。東京外国語大学中国語学科卒業。1984年株式会社リクルート入社後、株式会社リクルートコスモス（現コスモスイニシア）へ転籍。25年間の在籍中、不動産営業・マーケティング・商品企画に従事。その後、海外不動産の販売に従事し独立。世界各国の不動産を視察、販売・セミナー講師を務める。\n30年のデベロッパー経験を活かし独自の不動産マーケティング理論を組み合わせた分析を得意とする。27ヶ国78都市の不動産を視察し現在も毎月海外視察を継続中。わかりやすい解説と不動産マーケットを知り尽くした深い視点からの語りが好評。\n宅地建物取引士。公認不動産コンサルティングマスター。 \n  \n講演者：鈴木　学　氏\n約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n  \n\n  \n  \n\n  \n１２月２４日（木）１４時～　参加費無料\n\n \n  \n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2020/3/2 世界のフロンティア!旧ソ連圏諸国の不動産事情@福岡
DESCRIPTION:知られざる「旧ソ連圏諸国」に不動産投資の勝機あり！世界の投資マネーがまだ入って来ない世界は、欧米と違い「首都の一等地がまだ安く買える」現実があります。 \nかつての冷戦時代、「ソビエト連邦」は、世界の陸地面積の６分の１を占め、アメリカと世界覇権を二分する超大国でした。 \n1991年に、この巨大国家が消滅、今ではロシアをはじめ１５か国に分裂し、それぞれが独立国として歩んでいます。 \n旧ソ連圏諸国は、多様性に富んでいます。経済レベルでいうと、最高のエストニア(一人あたりGDP$22\,000)と最低のタジキスタン(同$800)では、25倍の格差があります。また、政治体制も宗教も言語も、自然条件や資源も、ロシア・モスクワとの距離感も、それぞれの国・地域ごとに違います。 \n \n  \n不動産投資の面で面白いのは、モスクワなどロシアの巨大都市を除き、「旧ソ連諸国だから安い！お値打ち！」と思える現実があることです。 \nたとえば、もともとソ連の構成国であったバルト三国（エストニア、ラトビア、リトアニア）の首都好立地の住宅平米単価は、ほぼ同じ所得水準にある中東欧の国々（ポーランド、チェコ、ハンガリー）に比べて約半額だったり、 \n \n  \nよりアジアに近づいた、ジョージアやキルギスになるとさらに安く、首都一等地のトップクラス物件が１０００万円台で買えてしまうという現実があります。それぞれ、「表参道を彷彿させるようなお洒落ストリート」や「日本大使館目の前」みたいな優良立地の、アイコニックな物件でその値段は驚き！ \n \n \n  \n今回の勉強会では、次の各国・都市の不動産事情と、投資チャンスについて俯瞰的にお話しします。 \n・エストニアの首都タリン\n・ラトビアの首都リガ\n・ロシアの首都モスクワ\n・ジョージアの首都トビリシ\n・ウズベキスタンの首都タシケント\n・キルギスの首都ビシュケク \n「日本初のマニアック企画」、九州で初展開！ぜひお越しくださいね。 \n  \n講演者：鈴木　学　氏\n約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n  \n \n（アジア太平洋大家の会の有料会員様と、投資家成功塾有料会員様は、無料で受講できます。） \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2020/2/3 世界のフロンティア!旧ソ連圏諸国の不動産事情@名古屋
DESCRIPTION:知られざる「旧ソ連圏諸国」に不動産投資の勝機あり！世界の投資マネーがまだ入って来ない世界は、欧米と違い「首都の一等地がまだ安く買える」現実があります。 \nかつての冷戦時代、「ソビエト連邦」は、世界の陸地面積の６分の１を占め、アメリカと世界覇権を二分する超大国でした。 \n1991年に、この巨大国家が消滅、今ではロシアをはじめ１５か国に分裂し、それぞれが独立国として歩んでいます。 \n旧ソ連圏諸国は、多様性に富んでいます。経済レベルでいうと、最高のエストニア(一人あたりGDP$22\,000)と最低のタジキスタン(同$800)では、25倍の格差があります。また、政治体制も宗教も言語も、自然条件や資源も、ロシア・モスクワとの距離感も、それぞれの国・地域ごとに違います。 \n \n  \n不動産投資の面で面白いのは、モスクワなどロシアの巨大都市を除き、「旧ソ連諸国だから安い！お値打ち！」と思える現実があることです。 \nたとえば、もともとソ連の構成国であったバルト三国（エストニア、ラトビア、リトアニア）の首都好立地の住宅平米単価は、ほぼ同じ所得水準にある中東欧の国々（ポーランド、チェコ、ハンガリー）に比べて約半額だったり、 \n \n  \nよりアジアに近づいた、ジョージアやキルギスになるとさらに安く、首都一等地のトップクラス物件が１０００万円台で買えてしまうという現実があります。それぞれ、「表参道を彷彿させるようなお洒落ストリート」や「日本大使館目の前」みたいな優良立地の、アイコニックな物件でその値段は驚き！ \n \n \n  \n今回の勉強会では、次の各国・都市の不動産事情と、投資チャンスについて俯瞰的にお話しします。 \n・エストニアの首都タリン\n・ラトビアの首都リガ\n・ロシアの首都モスクワ\n・ジョージアの首都トビリシ\n・ウズベキスタンの首都タシケント\n・キルギスの首都ビシュケク \n  \n「日本初のマニアック企画」、名古屋で初展開！ぜひお越しくださいね。 \n  \n当セミナーは、（株）国際不動産エージェントの「投資家成功塾」月例勉強会です。物件紹介・販売を目的にするものではありません。 \n  \n講演者：鈴木　学　氏\n約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n  \n \n（アジア太平洋大家の会の有料会員様と、投資家成功塾有料会員様は、無料で受講できます。） \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2019/12/16 世界のフロンティア!旧ソ連圏諸国の不動産事情@東京
DESCRIPTION:知られざる「旧ソ連圏諸国」に不動産投資の勝機あり！世界の投資マネーがまだ入って来ない世界は、欧米と違い「首都の一等地がまだ安く買える」現実があります。 \nかつての冷戦時代、「ソビエト連邦」は、世界の陸地面積の６分の１を占め、アメリカと世界覇権を二分する超大国でした。 \n1991年に、この巨大国家が消滅、今ではロシアをはじめ１５か国に分裂し、それぞれが独立国として歩んでいます。 \n旧ソ連圏諸国は、多様性に富んでいます。経済レベルでいうと、最高のエストニア(一人あたりGDP$22\,000)と最低のタジキスタン(同$800)では、25倍の格差があります。また、政治体制も宗教も言語も、自然条件や資源も、ロシア・モスクワとの距離感も、それぞれの国・地域ごとに違います。 \n \n  \n不動産投資の面で面白いのは、モスクワなどロシアの巨大都市を除き、「旧ソ連諸国だから安い！お値打ち！」と思える現実があることです。 \nたとえば、もともとソ連の構成国であったバルト三国（エストニア、ラトビア、リトアニア）の首都好立地の住宅平米単価は、ほぼ同じ所得水準にある中東欧の国々（ポーランド、チェコ、ハンガリー）に比べて約半額だったり、 \n \n  \nよりアジアに近づいた、ジョージアやキルギスになるとさらに安く、首都一等地のトップクラス物件が１０００万円台で買えてしまうという現実があります。それぞれ、「表参道を彷彿させるようなお洒落ストリート」や「日本大使館目の前」みたいな優良立地の、アイコニックな物件でその値段は驚き！ \n \n \n  \n今回の勉強会では、次の各国・都市の不動産事情と、投資チャンスについて俯瞰的にお話しします。 \n・エストニアの首都タリン\n・ラトビアの首都リガ\n・ロシアの首都モスクワ\n・ジョージアの首都トビリシ\n・ウズベキスタンの首都タシケント\n・キルギスの首都ビシュケク \n  \nまた、「キルギス」で不動産・金融ビジネスを展開中の坂本さんをゲストスピーカーとしてお招きしました。情報交換・交流できます。 \n2019年最後のセミナーは「日本初のマニアック企画」、ぜひお越しくださいね。 \n  \n当セミナーは、（株）国際不動産エージェントの「投資家成功塾」月例勉強会です。物件紹介・販売を目的にするものではありません。 \n  \n講演者：鈴木　学　氏\n約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n講演者(ゲストスピーカー)：坂本俊二　氏 \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n1978年北海道生まれ。収益不動産のポータルサイト『不動産投資★連合隊』の運営など、不動産とインターネットに精通し、これまで多くの不動産会社のWEB戦略に従事。現在は『不動産投資ライブラリー』編集長、『アメリカ不動産投資ナビ』相談役、民泊情報のポータルサイト『Airbnb大家の会』を主催し、自らも全国27カ所で宿泊事業を展開中。またRC1棟、鉄骨5棟、木造3棟、区分4室の不動産オーナーでもある。 \n旧ソ連諸国では「キルギス」に進出し、収益不動産とファイナンスの事業を展開中。 \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n  \n \n（アジア太平洋大家の会の有料会員様と、投資家成功塾有料会員様は、無料で受講できます。） \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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LOCATION:みんなの貸会議室　天神西通り北店【別館】501号室\, 天神3丁目4番1号　旭栄第一天神ビル501号\, 福岡市中央区\, 福岡県\, 810-0001
CATEGORIES:関東
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SUMMARY:2019/4/22 ジョージア国ホテル投資セミナー@東京
DESCRIPTION:コーカサス地方の小国「ジョージア」(旧名グルジア)は、美しい街並みや雄大な自然、美味しいワインや食事が自慢の観光国として、また投資先としても近年世界から注目されてきています。今回のセミナーでは「黒海の真珠」とよばれる風光明媚なリゾート「バトゥミ市」で、海目の前５つ星ホテルに「ヨーロッパ最安値水準」1000万円以下で投資できる機会をご紹介いたします。 \n \n \n  \nコーカサスの山々と、黒海。大相撲「栃ノ心」関の故郷…温暖な気候と四季に恵まれたジョージア国は、人口・面積とも北海道程度の小国。ワインの発祥地で、かつキリスト教文化でもあり、主に欧米諸国とのつながりを活かして経済発展をはかっています。 \n新興国ながらすでに、ビジネスのしやすさ、会社設立のしやすさ、治安の良さ、居住権のとりやすさ、といった面で高い評価を受けており、世界の投資資金を受け入れて発展を続けています。 \n今回ご紹介物件が所在するBatumi(バトゥミ)は、毎年200万人以上の観光客が訪れる、黒海の真珠と呼ばれるジョージア最大のリゾート地。また20世紀初頭にヨーロッパの建築家により整備された人口18万人の美しい街です。 \n \n  \nバトゥミ大通りという、海辺の遊歩道が続く場所に建つ、54階建複合施設Marriott Hotelに投資する機会をご紹介します。㎡単価もまだ安く、ヨーロッパのリゾート地、海目の前立地としては最安値水準で、高い投資収益が期待できます。 \n \n  \n【講師　柴田　修　氏】\n \n1974年生まれ、青山学院大学国際政治経済学部卒業後、28歳で税理士事務所を独立開業。30歳の時に不動産事業開始。開始時より建売住宅の建設を行う。その後、投資用1棟マンション・ビルの建設・販売を行う。2014年より不動産投資を開始。バンコク、さいたま市、札幌市などで物件を購入。日本の不動産市況の行き詰まりを感じ2017年に国内に所有する不動産全てを売却。その後、海外不動産を6か月間にわたり現地調査を行う　現在は、税理士業の他、海外ビジネスパートナーとともに、海外投資の案件を開拓、販売を行っている。 \n  \n【6月ジョージア視察ツアーのご案内】 \n6/1夜　成田発　　6/6夕方　成田着\n行先：首都トビリシ、バトゥミ\n不動産視察、銀行口座開設\n参加費20万円\n\n最小渡航人数4人\n※）参加費には、口座開設手続き費用、ジョージア国内飛行機チケットが含まれます。渡航費、宿泊費は別途、参加者負担です。 \n\n\n  \nセミナー参加費：２０００円　（弊会有料会員は無料招待） \n \n  \n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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