BEGIN:VCALENDAR VERSION:2.0 PRODID:-//【公式】アジア太平洋大家の会 - ECPv6.17.3//NONSGML v1.0//EN CALSCALE:GREGORIAN METHOD:PUBLISH X-WR-CALNAME:【公式】アジア太平洋大家の会 X-ORIGINAL-URL:https://asia-pacific.tv X-WR-CALDESC:【公式】アジア太平洋大家の会 のイベント REFRESH-INTERVAL;VALUE=DURATION:PT1H X-Robots-Tag:noindex X-PUBLISHED-TTL:PT1H BEGIN:VTIMEZONE TZID:Asia/Tokyo BEGIN:STANDARD TZOFFSETFROM:+0900 TZOFFSETTO:+0900 TZNAME:JST DTSTART:20190101T000000 END:STANDARD END:VTIMEZONE BEGIN:VEVENT DTSTART;TZID=Asia/Tokyo:20230327T150000 DTEND;TZID=Asia/Tokyo:20230327T160000 DTSTAMP:20230306T031521Z CREATED:20230304T024612Z LAST-MODIFIED:20230306T031521Z UID:4370-1679929200-1679932800@asia-pacific.tv SUMMARY:2023/3/27 オンラインセミナー「2026年テキサス新幹線開業とヒューストン収益不動産」 DESCRIPTION:米国テキサス州の二大都市、ヒューストンとダラスをわずか９０分で結ぶ、北米初の旅客新幹線がJR東海の技術支援を受け順調に進捗中、２０２６年開業予定とのことです。人口７００万を超え、経済発展著しいヒューストン都市圏に高速鉄道という、また新たなモメンタムが加わることになります。新駅予定地も決まっており、その恩恵を受けそうな、ヒューストン西～北西エリアの収益不動産（戸建賃貸中心）をいくつか紹介いたします。 \n \n \n  \n超大国アメリカのなかで、都市圏人口規模としてはニューヨーク、ロサンゼルス、シカゴに次ぎ、ダラスと並ぶ全米第４位の大都市「ヒューストン」。７００万人を超え、毎年急増中。 \nヒューストン～ダラス間を結ぶ「テキサス新幹線」も絶賛建設中、バイデン政権の強力なサポートもあり、２０２６年開業予定と聞きます。経済成長著しいテキサス二大都市がアメリカを牽引する流れが、今後ますます鮮明になってくるでしょう。 \nヒューストン新幹線駅は、Interstate610と290、２つのハイウェイが交差する地点付近に建設が予定されています。商業・交通インフラが整備され、中長期的にはヒューストンの交通地図を塗り替えるインパクトがありそうです。 \n\n今回のセミナーでは「オーナー目線」に立ち、長期間持って良い物件を。安心度の高い、投資収益もあがる３０万ドル台～の戸建物件を、新幹線駅の恩恵を受けそうなKaty、Cypressエリア等から、いくつか厳選してお届けいたします。 \n \n  \n講演者: 　石井英理子 さん\nテキサス公認不動産取扱士（ブローカーライセンス）\n \n横浜市出身。短大卒業後、大手メーカーに就職、その後テキサス州ヒューストン大学に留学。卒業後、米国の保険会社に就職、海外駐在向けの保険の販売と海外駐在リロケーション部門を担当。 \n2005年から不動産投資に興味を持ち、ヒューストンの不動産投資クラブに入会。自身の不動産投資の為に2009年不動産セールスライセンス取得。その後、現地の日本人の方からの依頼などが増え、日本人の駐在員の賃貸のサポート、現地に住む方の家の売買、投資物件の売買を行う。 \n自身もヒューストンに投資物件を幾つか保持し、リモデルなどをして賃貸している。アジア不動産協会（ASIA REAL ESTATE ASSOCITION OF AMERICA)のヒューストン支部の役員も兼ね、アジア人の不動産関連のビジネスの強化にも努めている。 \n\n３月２７日（月）１５時～　参加費無料\n\n \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。 URL:https://asia-pacific.tv/event/2023-03-27-houston CATEGORIES:オンライン ORGANIZER;CN="%E3%82%A2%E3%82%B8%E3%82%A2%E5%A4%AA%E5%B9%B3%E6%B4%8B%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%AE%E4%BC%9A":MAILTO:daihyo@asia-pacific.tv END:VEVENT BEGIN:VEVENT DTSTART;TZID=Asia/Tokyo:20211030T100000 DTEND;TZID=Asia/Tokyo:20211030T110000 DTSTAMP:20210913T045808Z CREATED:20210912T025839Z LAST-MODIFIED:20210913T045808Z UID:3337-1635588000-1635591600@asia-pacific.tv SUMMARY:2021/10/30 オンラインセミナー「ヒューストンで本当に良い収益物件を紹介します」 DESCRIPTION:米国テキサス州の大都市・ヒューストン。数年前から日系の業者が進出し、日本在住者向けに不動産を販売してきた街ですが、「洪水リスクエリアの物件を売るなんて信じられない！」「現地相場を知らないお客様にこんなに値段乗せて売るなんてありえない！」…不動産投資家から業者成りして、オーナー利益を大事にする者同士、意気投合しました。今回のセミナーでは、ヒューストンの魅力的な立地で、厳選した収益物件を紹介いたします。 \n \n  \n超大国アメリカのなかで、都市圏人口規模としては、ニューヨーク、ロサンゼルス、シカゴに次ぎ、ダラスと並ぶ、第４位の大都市「ヒューストン」。人口７００万人を超え、毎年、急増中。ヒューストン～ダラス間を結ぶ「テキサス新幹線」も建設中で、経済成長の著しいテキサス二大都市がアメリカを牽引するようになるでしょう。 \n一言でヒューストンといっても、非常に遠い郊外まで住宅地が広がっていまして、都市圏北端のConroeから南端のGalvestonまで、距離にして１４０㎞もあります。同縮尺で東京圏を比べてみると、この通り、関東平野がすっぽり入るような広さです。 \n \n  \nかくも巨大なヒューストン圏で、不動産投資の場所選びは、浸水リスク(低湿地が多いです…)、治安や学区、交通アクセス、物件価格と賃料のバランス等、多面的に検討しつつ選んでいく必要があります。これまで、日本市場で紹介されてきたヒューストンの物件は、現地目線からみて、ベストとはほど遠いものが多かったのです。 \n今回のセミナーでは「オーナー目線」に立ち、長期間持って良い物件を。安心度の高い、投資収益もあがる２０～３０万ドル台の戸建物件を、主に西部郊外Katy、Cypressエリアから、いくつか厳選してお届けいたします。 \n \n  \n講演者: 　石井英理子 さん\nテキサス公認不動産取扱士（ブローカーライセンス）\n \n横浜市出身。短大卒業後、大手メーカーに就職、その後テキサス州ヒューストン大学に留学。卒業後、米国の保険会社に就職、海外駐在向けの保険の販売と海外駐在リロケーション部門を担当。 \n2005年から不動産投資に興味を持ち、ヒューストンの不動産投資クラブに入会。自身の不動産投資の為に2009年不動産セールスライセンス取得。その後、現地の日本人の方からの依頼などが増え、日本人の駐在員の賃貸のサポート、現地に住む方の家の売買、投資物件の売買を行う。 \n自身もヒューストンに投資物件を幾つか保持し、リモデルなどをして賃貸している。アジア不動産協会（ASIA REAL ESTATE ASSOCITION OF AMERICA)のヒューストン支部の役員も兼ね、アジア人の不動産関連のビジネスの強化にも努めている。 \n\n１０月３１日（土）１０時～　参加費無料\n\n \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。 URL:https://asia-pacific.tv/event/2020-10-30-houston CATEGORIES:オンライン ORGANIZER;CN="%E3%82%A2%E3%82%B8%E3%82%A2%E5%A4%AA%E5%B9%B3%E6%B4%8B%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%AE%E4%BC%9A":MAILTO:daihyo@asia-pacific.tv END:VEVENT BEGIN:VEVENT DTSTART;TZID=Asia/Tokyo:20200922T170000 DTEND;TZID=Asia/Tokyo:20200922T180000 DTSTAMP:20200921T030611Z CREATED:20200915T045542Z LAST-MODIFIED:20200921T030611Z UID:2435-1600794000-1600797600@asia-pacific.tv SUMMARY:2020/9/22 オンライン物件内覧会Germany「生まれ変わったフルレノベ一棟アパート＠ドイツ・デュイスブルク」 DESCRIPTION:緊急開催、現地から生中継!!ドイツ・デュイスブルク。築100年の建物をレノベして、瞬く間に入居者で埋まる「お宝物件」に生まれ変わったアパートメントの「オンライン内見会」を企画しました。自宅にいながら、100年の歴史を刻んだ、ヨーロッパの素敵な家を、見てみませんか? \n  \n \n  \n(もともと、お見せする予定だった、Oberhausenの一棟アパートが売約となってしまったため、物件を換えました) \n\n\n\n【物件概要】 \n所在地：Saarstrasse 107\, Duisburg 47198 Germany\n建築面積：437㎡\n建築年：1907年（2003年にフルリノベ)　石造\n世帯数：5\n販売価格：€620\,000\n現況ネット賃料：€31\,080\n現況ネット利回り：5.01％ \n\n\n\n  \n  \n街の様子 \n \n  \n立地の説明\n \n \n \n  \n  \n  \n案内人：Michael Chrapkin氏　（弊社の通訳付き…）\nドイツBMG Invest社創業者かつ現代表。ドイツ金融機関の資産整理部で得た経験を活かし、２００３年に独立創業。銀行流れ物件をバルク買いして高利回り物件に仕立て、ロシア、イスラエル、中国など、外国人投資家に売るノウハウを確立。日本市場にも熱い視線を注ぐ。\n \n\n\n  \n\n\n  \n  \n９月２２日（火）１７時～　参加費無料\n \n \n  \n  \n  \n  \n\n  \n\n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。 URL:https://asia-pacific.tv/event/2020-09-22-germany_online CATEGORIES:オンライン ORGANIZER;CN="%E3%82%A2%E3%82%B8%E3%82%A2%E5%A4%AA%E5%B9%B3%E6%B4%8B%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%AE%E4%BC%9A":MAILTO:daihyo@asia-pacific.tv END:VEVENT BEGIN:VEVENT DTSTART;TZID=Asia/Tokyo:20200912T090000 DTEND;TZID=Asia/Tokyo:20200912T100000 DTSTAMP:20200904T231828Z CREATED:20200904T045105Z LAST-MODIFIED:20200904T231828Z UID:2424-1599901200-1599904800@asia-pacific.tv SUMMARY:2020/9/12 オンライン物件内覧会USA「３０万ドルで買えるサンディエゴvsダラス」 DESCRIPTION:アメリカで売り出し中の物件を、オンラインで内見してみませんか？サンディエゴ(カリフォルニア州)と、ダラス(テキサス州)価格３０万ドル前後、投資向きの物件を選んで、現地エージェントが日本語で、室内をご案内します。 \n  \n  \nサンディエゴの不動産事情（オンラインセミナー　2020/8/8） \n \n  \nダラスの不動産事情（オンラインセミナー　2020/6/22） \n \n  \n  \n案内人（サンディエゴ）：鍵山　学（かぎやま　まなぶ）氏\n2006年に二ューヨークにて、リロケーションサービス、日系企業のオフィスリースなどの商業不動産エージェントとしてキャリアをスタートする。2010年にカリフォルニア不動産ライセンスを取得し、サンディエゴにて住宅の売買、オフィスビルの売買、オフィスリース、店舗リースの売買契約・リース契約を仲介。不動産業界での長年にわたる経験値は勿論、自らの不動産投資経験によって得た知識も合わせ、日本人を含めローカルの顧客から信頼を寄せ、現地にて活躍中。 \n  \n  \n案内人（ダラス）：篠原健治（しのはらけんじ）氏                            \nアメリカへ単身渡航後、カリフォルニアとテキサスでの不動産投資で長年の経験と実績を持つ。テキサス州における日本人男性初のブローカー。カリフォルニア州のライセンスも保有。物件の目利き、管理を得意としており、お客様の目線に立ったエージェントを目指している。ダラスに本社をおく「篠原アメリカ不動産」代表。 \n\n\n  \n\n\n  \n  \n９月１２日（土）９時～　参加費無料 \n \n  \n\n  \n\n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。 URL:https://asia-pacific.tv/event/2020-09-12-sandiego_dallas_online CATEGORIES:オンライン ORGANIZER;CN="%E3%82%A2%E3%82%B8%E3%82%A2%E5%A4%AA%E5%B9%B3%E6%B4%8B%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%AE%E4%BC%9A":MAILTO:daihyo@asia-pacific.tv END:VEVENT END:VCALENDAR