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SUMMARY:2024/3/9 オンラインセミナー「利下げ前にアメリカを買おう！第３弾：急成長サウスカロライナ州の収益不動産」
DESCRIPTION:2024年前半は、アメリカ不動産投資デビューの絶好のチャンス！これまで2年にわたる金融引き締めが一段落、住宅ローンの金利が下がり始め、マイホーム購入を我慢していた人が買い始めました。こうなると、すぐ値上がってしまうのがアメリカの不動産。今回はおそらく日本初の紹介となる「サウスカロライナ州グリーンビル」。経済、人口の成長著しい元気都市、まだ割安な値段で収益不動産が買える市況です。 \n\n\n\n\n\n\n\n\n  \nアメリカ東海岸真ん中から少し下に位置するサウスカロライナ州グリーンビル(Greenville\, South Carolina)は、アトランタとシャーロットという急成長中の二大都市のほぼ中間地点にある中堅都市です。\n\nグリーンビルはかつては繊維産業が栄えた街ですが、現在は、製造業・ヘルスケア・ライフサイエンス・教育・観光などの幅広いビジネスセクターの企業により、市の経済は成長を続けています。サウスカロライナ州は米国内で海外からの投資先のトップとして君臨しており、雇用創出数は国内1位。グリーンビル周辺には500を超える国際企業の拠点があります。代表的な国際企業としては、 BMW、ミシュランタイヤ、ネスレ、日本企業の東レ、帝人、三菱ポリエステル・フィルムなど、また、GEやベライゾンなどのアメリカの大手企業も多く集まっています。\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n成長著しく、まだ不動産価格が手ごろなグリーンビルは、全米の「2023～2024年版アメリカで最も急速に成長している街、第23位」および、「2023年版 アメリカ不動産市場で注目すべき街、第5位」にランクインしており、収益機会を求める投資家で賑わっています。もちろん日本からも投資可能なので、アメリカの成長をおカネにしたい方は、是非チャレンジしてみてくださいね。日本語の管理サポートも可能です。\n\n\n\n\n講演者：小林朋子（こばやしともこ）\n株式会社イマクリエ \n2022年～米国サウスカロライナ州グリーンビル在住。カナダ、フランス、米国にて通算8年間の海外在住経験あり日英仏のトリリンガル。大学を卒業後、損害保険、在カナダの日系商社、Big4コンサルティングファームでの勤務を経て独立し、2019年よりフリーランスで企業の人事、広報業務の支援を行う \n  \n\n\n\n\n講演者：鈴木 学 (すずきまなぶ)\n株式会社国際不動産エージェント 取締役副社長 \n世界6ヵ国で不動産投資・経営を実践する海外不動産おたく＆投資家。一橋大学卒業後、ITエンジニア・マネジャーとして、日本、豪州、中国、米国、インドの5ヶ国で勤務経験。 海外在住経験は9年間。語学力とITを駆使した物件遠隔管理ノウハウを活かして世界中で良い物件を仕込み中。 会員2500名超、日本初の海外不動産コミュニティ「アジア太平洋大家の会」創立者、会長 \n  \n\n３月９日（土）１０時～　参加費無料\n\n \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2024/2/16 オンラインセミナー「利下げ前にアメリカを買おう！第２弾：ハワイ不動産、優良物件取得のチャンス到来」
DESCRIPTION:2024年前半は、アメリカ不動産投資デビューの絶好のチャンス！これまで2年にわたる金融引き締めが一段落、住宅ローンの金利が下がり始め、マイホーム購入を我慢していた人が買い始めました。こうなると、すぐ値上がってしまうのがアメリカの不動産。日本人に馴染みの深いハワイ・オアフ島では、在庫が増え、成約までの日数が上がる「買い手市場」的なマーケット状況で、今こそ優良物件を取得するチャンスといえます。 \n \n  \nハワイ（オアフ島）不動産市況2023年12月は、コンドミニアム市場は前年同月比中間価格が1.5％上昇、戸建て市場においては前年同月比にて中間価格は5.1％の下落という結果となりました。半年前まで、売出後すぐに売れていた物件なども、最近では１～２カ月以上市場に滞留する傾向も出てきており、市場が買い手市場に推移しているようです。購入検討の方には、優良物件を良い金額で取得できる機会も出てきているので、好機ともいえるのではないでしょうか \n今回のセミナー、紹介物件は「保有価値」にこだわります。海がみえる、ダイヤモンドヘッドがみえる、立地的に稀少価値がある、管理費が割安等…データを駆使しつつ、オアフ島各地からセレクトして紹介いたします。 \n \n  \n\n講演者: 　大岡　修　Osamu Ooka\nILC & Swell Realty LLC 国際取引仲介部門責任者\n \n神奈川県横浜市出身、青山学院大学卒。宅地建物取引士。2006年ハワイの高級ブランドレジデンスのセールス・マーケティングに関わり、その後ハワイ不動産の道へ。新築プロジェクトの販売・企画から、中古物件の仲介、所有後の管理・運用まで、様々な経験と視点から徹底した顧客目線でのアドバイスから多くの顧客から信頼を得ている。現在はILC & Swell Realtyの取締役としてハワイオアフ島ノースショア在住。趣味はサーフィンで、ハワイをこよなく愛している。 \n\n  \n２月１６日（金）１４時～　参加費無料\n\n \n  \n  \n  \n  \n  \n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2023/6/27 オンラインセミナー「投資価値で選ぶ！ハワイ不動産セミナー」
DESCRIPTION:祝・コロナ明け！２～３年続いた我慢の時代が終わり、超定番のリゾート地「ハワイ・オアフ島」も日本の観光客で賑わう日が戻ってきました。いつでも飛行機乗ってハワイに行ける！この機会に「いつかハワイで自分の不動産を持ってみたいなあ～」とお考えの方に、私たちが「ハワイで投資価値ある物件」と信じるものを、いくつかチョイスしてお届けします。 \n \n  \nハワイで投資価値のある物件とは、何でしょう？\nいろんな考え方がありますが、私たちは次のように考えます。 \n・みんなが欲しい好立地であることはもちろん…\n・保有コストが割安で、お金が残りやすい物件 (例. 専有面積あたりの管理費が1ドル/sqf 以下 等‥)\n・短期貸し or シーズン貸しがしやすい物件(例.３０日間の賃貸契約で貸せる 等‥)\n・誰にも住みやすい、使いやすい、心地よいデザインを、デベロッパーが考え抜いた良質物件 \n  \n好立地&お値打ちの系の中古物件なら、たとえば「アロハタワーズ・ワイキキ」が良いかもしれません。 \nワイキキ中心地の海側（この立地で新築もう建たない！）。ビーチもショッピングもすぐそば、賃貸ルールも比較的緩くてシーズン貸しがしやすい。単位面積あたりの管理費もリーズナブル・・・「持ってていいよね～」感にあふれる優良物件です。 \n \n  \nラグジュアリー系。そして購入資金をじっくり準備したい方は、たとえば「アリア」が良いかもしれません。 \nいま話題のカカアコ地区で２０２３年建設開始、２６年完成予定の、ひときわ目立つ茶色のガラスタワー。長年の実績を誇る地域密着型企業、パークレーン、ホクア、ワン・アラモアナなど数々のラグジュアリー物件を世に出してきたコバヤシグループがお届けします。コバヤシグループはオーナーが必ず自分の建てたコンドミニアムに引っ越し、自分たちが住むことでどんどん改善していくことでクオリティを保っています。 \n \n  \nセミナーは「パネル・ディスカッション形式」でお届けします。是非ご参加くださいね。 \n  \nパネラー：武田麻美 (Mami TAKEDA)\nコンパス所属不動産エージェント、ハワイ州 \n東京生まれ、１９９８年ハワイに移住。１９９８年以来、地元密着の不動産エージェントとして２５年活躍を続けてきている。主に中古住宅、新築コンドミニアムを扱い、累計１００ミリオンドル（１４０億円）以上の取引をこなす。サービスに定評があり、リピーター客を数多く抱える。 \n  \n  \n\nパネラー：鈴木　学（Manabu SUZUKI）\n不動産投資大好きオタク。（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとしてオーストラリア、中国、米国等で活躍した後、現在は不動産専業。日本を含め世界５ヶ国で不動産投資・運用中。保有物件も都心区分、郊外一棟アパートから地方古民家再生ゲストハウスまで幅広い、業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n  \n　2023年６月27日(火)16:00～\n\n \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2021/7/3 オンラインセミナー「今こそハワイで別荘♪オアフ島各地から特選物件５選」
DESCRIPTION:恒例の「ハワイ不動産紹介」シリーズ。今回は投資視点というよりは「保有価値」にこだわった、「特選別荘＆セカンドハウス」のご紹介で行きます。「持つべき不動産」、「持つ価値のある不動産」、「持ってて損しない不動産」とは、データを冷静にみていくと、浮かび上がってくるものです。 \n \n  \n２０２０年、世界はいきなりコロナ・パンデミックに襲われました。これまで、（日本居住者にとって）好きな時に当たり前に行けていた身近なハワイが、いきなり、ものすごく遠い場所になりました。 \nハワイに行きたい、ものすごく行きたい。でも行けない…その状態が、１年以上も続いています。ワクチンの普及で、いずれは、自由に行き来できるようになるのでしょうが、時代が元通りになる前に、ちょっと考えてみましょう。 \n私たちにとって、ハワイの価値って、何なのか？不動産でいえば、ハワイの魅力は投資価値なのか？それとも保有価値なのか？利用価値なのか？ \n多くの方にとって、答えは自明だと思います。 \n \n  \n今回のセミナーは、「保有価値」にこだわります。「ハワイで持つべきセカンドハウス、ベスト５」を、データを駆使しつつ、オアフ島各地からセレクトして紹介いたします。 \n  \n\n講演者: 　大岡　修　Osamu Ooka\nILC & Swell Realty LLC 取締役\n \n神奈川県横浜市出身、青山学院大学卒。宅地建物取引士。2006年ハワイの高級ブランドレジデンスのセールス・マーケティングに関わり、その後ハワイ不動産の道へ。新築プロジェクトの販売・企画から、中古物件の仲介、所有後の管理・運用まで、様々な経験と視点から徹底した顧客目線でのアドバイスから多くの顧客から信頼を得ている。現在はILC & Swell Realtyの取締役としてハワイオアフ島ノースショア在住。趣味はサーフィンで、ハワイをこよなく愛している。 \n\n  \n７月３日（土）１０時～　参加費無料\n\n \n  \n  \n  \n  \n  \n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2021/4/21 オンラインセミナー「ハワイ、コロナでも成功するエアビー物件ご紹介」
DESCRIPTION:コロナ禍で主要産業の「観光」が大打撃を受けているハワイですが、昨年後半から、アメリカ本土からの観光客が回復してきました。ホテルが大苦戦するのを横目に、「プライベート感がある」「駐車場が使いやすい」等、アメリカ人ニーズをつかんだエアビー宿は業績が回復し、コロナ前と大差ない稼働率を誇る施設も出てきました。日本をはじめ海外からの観光客回復はまだ当面待たなきゃならない今、「日本人に頼らずとも高稼働する」底堅いハワイ物件を選んでご紹介します。 \n～アメリカ人旅客需要で堅調な宿泊施設の予約状況～ \n  \n観光の島・ハワイ。コロナ禍が直撃して海外旅客の来島に期待ができない状況が続いていますが、アメリカ本土からの旅行は2020年後半から回復基調にあります。 \nアメリカ人は通常のバケーションで来ることもあれば、移住に近い長期滞在で来ることもあります。都市によってはデモ・暴動で治安状況が安定しないこともあり、富裕層を中心にハワイに移住したり、セカンドホームを持ったりする動きもみられます。 \n  \nアメリカ人に選ばれる宿の条件としては、「広さ・プライベート感」、「感染リスクの少なさ」そして、「駐車場の使いやすさ」等があります。その視点から、ワイキキエリアでも、ダイヤモンドヘッドに近い「ワイキキバニヤン」とか、アラモアナに近い「イリカイ」などが人気で、施設によっては日本人旅客なしでも、コロナ前の例年並みの稼働率や収益を出しているところもあります。 \nセミナーでは、コロナ禍でもアメリカ人旅行客に選ばれる、その意味で「底堅い」「危機に強い」宿泊施設（投資可能！）および、いまの市況で、健闘している現地管理会社を紹介します。 \n \n  \n\n講演者: 　大岡　修　Osamu Ooka\nILC & Swell Realty LLC 取締役\n \n神奈川県横浜市出身、青山学院大学卒。宅地建物取引士。2006年ハワイの高級ブランドレジデンスのセールス・マーケティングに関わり、その後ハワイ不動産の道へ。新築プロジェクトの販売・企画から、中古物件の仲介、所有後の管理・運用まで、様々な経験と視点から徹底した顧客目線でのアドバイスから多くの顧客から信頼を得ている。現在はILC & Swell Realtyの取締役としてハワイオアフ島ノースショア在住。趣味はサーフィンで、ハワイをこよなく愛している。 \n\n  \n４月２１日（水）１０時～　参加費無料 \n \n  \n  \n  \n  \n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2021/2/6 オンラインセミナー「ハワイ別荘保有者必見！3000万円台の特選収益物件はこれだ」
DESCRIPTION:コロナ禍によって主要産業の「観光」が大打撃を受けているハワイ。ただ、世界的な金余りのなか、ハワイ平均の不動産価格は下がらないどころか、昨年11月から明らかな上昇をみせています。とはいえ現時点なら、30万ドル台(3000万円台)で買えて、かつ市場流通して投資価値のある物件が見つかります。そのような物件をチョイスしてご紹介します。 \n  \n \n  \nハワイ、特にオアフ島やマウイ島は、日本やアメリカ本土を中心とする、島外からの観光客で経済が成り立つ島。コロナ禍で島外からの観光客が、数か月にわたり来なくなり、ホテル、飲食、小売…経済が大打撃を受けました。仕事や住宅を求めてアメリカ本土に渡っていったロコ（地元島民）も多数。 \nとはいえ不動産マーケットが、一様に打撃を受けたわけではありません。今年に入ってからの成約数が大幅減となったエリアもあれば、逆に、昨年以上に活発に取引されているエリアも相当数あります。傾向として「都心を少し離れた近郊」「お値打ち感のあるエリア・物件」の勢いが強いと言えます。 \n2020年が終わってみれば、ハワイの中心地オアフ島のコンドミニアム、戸建市場ともに中間価格は前年同月比にて約６～７％上昇した結果となりました。実需及びハワイ居住者や米国本土居住者の投資物件を中心に、歴史的な米国の低金利に後押しされ、大変活況の不動産市況が継続しております \n  \n  \nデータをみても、成約件数が上がり（＝取引が活発）、成約日数が短縮され（＝すぐ売れる）、市場在庫も減るなど、値上がりやすい客観的状況が揃っています。 \nセミナーでは、ハワイの不動産マーケットデータ分析の第一人者・大岡さんを講師にお呼びして、今なお3000万円台で買える特選物件の紹介をいたします。 \n44-160 Hako Street #4Jennifer HaradaILC & Swell Realty LLC \n  \n  \n\n講演者: 　大岡　修　Osamu Ooka\nILC & Swell Realty LLC 取締役\n \n神奈川県横浜市出身、青山学院大学卒。宅地建物取引士。2006年ハワイの高級ブランドレジデンスのセールス・マーケティングに関わり、その後ハワイ不動産の道へ。新築プロジェクトの販売・企画から、中古物件の仲介、所有後の管理・運用まで、様々な経験と視点から徹底した顧客目線でのアドバイスから多くの顧客から信頼を得ている。現在はILC & Swell Realtyの取締役としてハワイオアフ島ノースショア在住。趣味はサーフィンで、ハワイをこよなく愛している。 \n\n  \n２月６日（土）１０時～　参加費無料\n\n \n  \n  \n  \n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
URL:https://asia-pacific.tv/event/2020-02-06-hawaii-online
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SUMMARY:2020/12/5 オンラインセミナー「ハワイ、Withコロナの勝ち組物件を一挙紹介!」
DESCRIPTION:コロナ禍によって主要産業の「観光」が大打撃を受けているハワイ。ただ、データを眺めると「販売在庫が積み上がり、値下げしないと売れない物件」もあれば、「コロナ期に人気が高まり、在庫ゼロ、市場に出たら瞬間蒸発で売れる物件」とに二極化している構図が見えてきます。後者を「Withコロナの勝ち組物件」と名付け、セミナーで一挙紹介します。 \n \n  \nハワイ、特にオアフ島やマウイ島は、日本やアメリカ本土を中心とする、島外からの観光客で経済が成り立つ島。コロナ禍で島外からの観光客が、数か月にわたり来なくなり、ホテル、飲食、小売…経済が大打撃を受けました。仕事や住宅を求めてアメリカ本土に渡っていったロコ（地元島民）も多数。 \nしかし不動産マーケットが、一様に打撃を受けたわけではありません。データを詳しくみれば、今年に入ってからの成約数が大幅減となったエリアもあれば、逆に、昨年以上に活発に取引されているエリアも相当数あります。傾向として「都心を少し離れた近郊」「お値打ち感のあるエリア・物件」の勢いが強いと言えます。 \n \n  \n物件ごとに見ると、さらに、傾向がはっきりします。「６０戸以上の販売在庫が積み上がり、６か月以上マーケットに滞留しても４戸しか売れてない」地獄物件もあれば、一方で、「現状で販売在庫ゼロ、マーケットに出たら平均８日で売れてしまう」コロナ人気物件もあります。どちらが資産価値が堅いかは一目瞭然。 \n人気のある物件、逆境に強い物件というのは、それなりに理由があります。 \nハワイの不動産マーケットデータ分析の第一人者・大岡さんを講師にお呼びして、マーケット解説およびWithコロナ特選物件の紹介をいたします。 \n  \n \n  \n\n講演者: 　大岡　修　Osamu Ooka\nILC & Swell Realty LLC 取締役\n \n神奈川県横浜市出身、青山学院大学卒。宅地建物取引士。2006年ハワイの高級ブランドレジデンスのセールス・マーケティングに関わり、その後ハワイ不動産の道へ。新築プロジェクトの販売・企画から、中古物件の仲介、所有後の管理・運用まで、様々な経験と視点から徹底した顧客目線でのアドバイスから多くの顧客から信頼を得ている。現在はILC & Swell Realtyの取締役としてハワイオアフ島ノースショア在住。趣味はサーフィンで、ハワイをこよなく愛している。 \n\n  \n１２月５日（土）１０時～　参加費無料\n \n \n  \n  \n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2020/8/1 オンラインセミナー「Hawaiiアラモアナホテル、本当に買いたい人のための投資セミナー」
DESCRIPTION:ハワイで優良収益物件を持とう！商業施設（アラモアナセンター）直結という、絶好の立地。ホノルル国際空港、ワイキキ・・どこへ行くにも便利な立地。大グループでも利用でき、リゾート料金もかからないのでロコ（地元民）にも人気抜群な「アラモアナ・ホテル」。上層階の好眺望の部屋から低層階のお値打ちな部屋まで、良い売り物件が出てきています。購入検討したい方のため、オンラインセミナー企画しました。 \n \n \n  \n \n  \nハワイで自分の不動産を持ちたい方にとって、「アラモアナホテル」は数々の好条件を備えています。 \n　★プロによる安心のホテル運営 \n　★立地の良さ（ショッピングセンター直結） \n　★稼働率の高さ \n　★将来鉄道駅近接 \n　★ニーズが高い \n　★オーナー利用可能 \n　★手間いらず \n  \n日本や米国本土から、コロナ禍でハワイ渡航が難しい状況が続いていますが、アラモアナホテルは地元需要に支えられ、比較的安定した稼働をしています。価格は非常にお手頃。１ベッドルーム、「上層階で２０万ドル台前半～、下層階で１０万ドル台中盤」～という買いやすい値段。しかも土地所有権！ \nハワイ \n  \n  \n講演者：Johnson Leeさん\nInet Realty INC  　ハワイ州不動産売買取引エージェント \nテキサス州出身。大学では経済学と心理学を専攻。シアトル在住時代、1980年代に建築会社を設立。その後の日本在住時代に建築会社を持ちながら教育の必要性を感じ教育現場に立つ。ハワイ在住。不動産取引ライセンスを取得し、多くの物件、建築に携わる。堅実、誠実な人柄で人々から深い信頼を持つ。建築経験を生かしてのセレクションでお客様の立場で誠意あるお手当てをすることが取柄です。 \n  \n  \n講演者：Kinuyo Leeさん\nハワイ在住。実家は不動産と飲食業ばかりの中、芸術写真を専攻。1980年台に制作会社を設立しプロデューサーとして舞台、テレビラジオ制作等で活動。アメリカ、アジア諸国、ヨーロッパと日本を行き来し2000年、英語スクールを開校。ハワイで日本の中高生対象サマースクールを開催し延べ250人以上の生徒と保護者に直接携わる。ハワイ移住後、経験を活かしモデルタレントマネージメント会社経営とハワイのネットワークと地元の情報に精通した不動産ビジネスコンサルタントとして活躍中。 \n  \n講演者：鈴木学\n国際不動産エージェント　共同創業者\n\n不動産大好き、全世界を舞台に不動産オタク人生を満喫する投資家。世界６カ国に１９戸を所有するグローバル大家。ハワイ（ワイキキ）にも物件を持ち、保有期間中、オアフ島短期バケーションレンタル新規制法の制定、運営会社の失踪、窮余の社宅転換など、数々のドラマを経験。実際に痛い目にあったオーナー視点で、「アラモアナホテル投資のポイント」を語ります。\n\n \n  \n  \n８月１日（土）１１時～　参加費無料\n \n\n  \n\n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2020/7/25 オンラインセミナー「コロナ禍で苦労したアメリカ大家の体験談…」
DESCRIPTION:新型コロナウィルス感染症で大きな影響が出ているアメリカ。居住用不動産の価値は、今のところしっかり推移していますが、賃貸経営の現場では、いろんなドラマがあります。入居者の失業、保険申請、ロックダウンでレノベ工事遅延…等々。ワシントン州シアトルで賃貸経営中の日本人大家さんの体験談をシェアします。 \n \n  \n新型コロナウィルスで、世界最多の感染者数と死者数が報告されている国「アメリカ」。３月中旬より、国内各州、各都市で厳しい都市封鎖、外出禁止措置が行われ、飲食店、ホテル、交通運輸を中心に大きな影響が出ました。今年４月に失業率１４．７％というショッキングな数字が出たのも記憶に新しいですね（うち９割は一時帰休で、徐々に戻りつつありますが）。 \n \n  \n場所によっては、家賃の未納・滞納や、減額請求、甚だしくは支払い拒否という事例も各地で報告されています。 \n \n  \nアメリカで賃貸経営を行う上で、実際のところ、コロナの影響はどうなのか？どういう対策ができるのか？…シアトル現地で数々のトラブル、アクシデントを経験して、一つひとつ克服してきた現地大家さんの肉声で、赤裸々に語っていただきます。 \n  \n講演者：植村宜裕（うえむらよしひろ）さん\nAmerica Cash Flow\, LLC 代表。\n \n横浜生まれ、米国在住20年。立教大学卒業後、株式会社ベネトンへ入社。1998年渡米し、2000年にオクラホマ市大学の経営修士号（MBA）を取得。 2001年に三井物産アメリカのシンクタンク部門に入社し、日本企業のアメリカ進出のコンサル及び企業トレーニングを企画、運営を行う。2015年より日系エンターテインメント会社で北米、欧州の事業企画を担当。 2008年より、自己投資として、戸建、複合住宅の不動産投資、貸付債（DIT）、シンジケーション投資を行い、全米規模で投資家ネットワークを拡大。2018年にAmerica Cash Flow\, LLC を設立し、日本人向けの不動産投資のコンサルティングサービスを提供している。 \n  \n７月２５日（土）１１時～　参加費無料\n \n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2020/6/6 オンラインセミナー「地元民視点で選ぶハワイ不動産投資」
DESCRIPTION:日本で紹介されるハワイ（オアフ島）の不動産といえば、観光地ワイキキのコンドミニアムや、カハラ以東の土地付き別荘が多いですが、地元民視点でいえば、オアフ島中央部～西部のカポレイ、パールシティ界隈が交通・生活に便利で、これから電車も通ることもあり注目が高まっています。人口も増え、不動産価格も相対的に安く、これから期待が持てます。 \n \n  \nハワイに初めて鉄道ができる！！オアフ島西部では、すでにいくつかの駅が一般公開され、今年後半には一部開通が予定されています。 \nハワイより一足先に鉄道（ゆいレール）ができた沖縄本島では、鉄道沿線および空港アクセスの良い場所の不動産価値が上がっていますが、ハワイでも同様の展開が期待できそうです。 \n \n  \nパールシティやアイエア界隈は、日本人観光客には余り馴染みがないですがオアフ島の中央部にあり、島の東西南北どこでもハイウェイで出やすい利便性が評価されているところに鉄道も通り、人気が出そう。さらに西に行った終着駅カポレイやコオリナ地区では、ハワイ大学のウエストオアフ校があり商業施設開発も進み、ハワイで最も不動産的に注目されるエリアの一つ。気候条件にも恵まれ、地元民的に住みたいエリアでもあります。 \nオンラインセミナーでは、上記エリアを中心に、地元民視点、投資視点から「アリ」と思う特選物件をいくつか紹介します。 \n  \n講演者：Johnson Leeさん\nInet Realty INC  　ハワイ州不動産売買取引エージェント \nテキサス州出身。大学では経済学と心理学を専攻。シアトル在住時代、1980年代に建築会社を設立。その後の日本在住時代に建築会社を持ちながら教育の必要性を感じ教育現場に立つ。ハワイ在住。不動産取引ライセンスを取得し、多くの物件、建築に携わる。堅実、誠実な人柄で人々から深い信頼を持つ。建築経験を生かしてのセレクションでお客様の立場で誠意あるお手当てをすることが取柄です。 \n  \n  \n講演者：Kinuyo Leeさん\n\n \nハワイ在住。実家は不動産と飲食業ばかりの中、芸術写真を専攻。1980年台に制作会社を設立しプロデューサーとして舞台、テレビラジオ制作等で活動。アメリカ、アジア諸国、ヨーロッパと日本を行き来し2000年、英語スクールを開校。ハワイで日本の中高生対象サマースクールを開催し延べ250人以上の生徒と保護者に直接携わる。ハワイ移住後、経験を活かしモデルタレントマネージメント会社経営とハワイのネットワークと地元の情報に精通した不動産ビジネスコンサルタントとして活躍中。 \n  \n  \n６月６日（土）１１時～　参加費無料 \n\n \n\n  \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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