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SUMMARY:2024/7/3 Japan property investment Seminar (English)
DESCRIPTION:SEAMLESS INVESTMENT SG TO JAPAN\n\nAre you looking to expand your investment portfolio with high-potential properties in Asia? The upcoming Singapore Japan Property Investment event is your golden opportunity to explore lucrative real estate opportunities in two of Asia’s most dynamic markets. Here’s why you shouldn’t miss this event.\n\n  \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n[Seminar Schedule]\n\n\n\n\n \nReal estate broker/agent and Investor\nCo-founder of “International Property Agent” (IPA) Co. Ltd in Tokyo\, Japan \n\n\n\n1994\nI graduated from Hitotsubashi University in Tokyo\, Japan. Double major in sociology and chemical engineers\n\n\n1994-2013\nI started my career as IT software engineer worked for large organizations like IBM and Accenture\, in different locations in Japan\, Australia and China.\n\n\n2000\nI started property investment by own money\, alongside of major career as IT engineer.\n\n\n2011\nI established Japan’s first overseas property investment community “Asia Pacific Home Owners Club” (APHOC) in Tokyo\n\n\n2013\nI changed career to real estate industry\, obtained broker license\n\n\n2017\nI established International Property Agent Co Ltd (IPA with co-founder\, Mr. Takahisa Ichikawa\n\n\n2018\nIPA becomes member of Leading RE\n\n\n\nSo far IPA referred buyer customers to 26 countries in the world and closed the deals. \nIPA homepage https://ipag.jp \n\n  \n\n\n[Date/Time]13 July (Sat) 15:00 – 17:00 \n(Registration starts 14:30)\n\n\n[Venue]Genius Central Singapore7-13 Amoy Street#01-01 Far East SquareSingapore 049949\n\n\n[Enrolment] Click here -> https://sjpinv.com/#ticket\nFree admission!!\n\n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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LOCATION:Genius Central Singapore 7-13 Amoy Street #01-01 Far East Square Singapore 049949\, Genius Central Singapore\, 7-13 Amoy Street #01-01\, 049964\, シンガポール
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SUMMARY:2024/4/28 Property seminar "Buy Japan in 2024 - cheap yen & economic recovery ＠Singapore"
DESCRIPTION:NEVER MISS THIS OPPORTUNITY! \nJapan – the land of rising sun\, finally comes back after 30 years of economic stagnation.  Asia’s 2nd largest economy just turned into moderate inflation\, 3-decade-long deflation has gone away!  Tokyo’s Nikkei stocks rose 20% since the beginning of 2024.  Tokyo’s near-CBD apartment prices will follow Nikkei’s trend with 6 months delay. Capital appreciation is expected. Plus\, Singaporeans can enjoy cheap Yen! \nIn this seminar\, we present Japan’s property investment opportunities with solid rental inocme plus capital appreciation potentials in Tokyo and other major cities like Osaka\, Fukuoka etc. \n\n\n\n\n\n\n\n\n  \nSeminar Contents\n1) Japan’s economic recovery and property prices\n2) Tokyo market explained\n3) Opportunities in other cities.\n4) Local management\, taxes\n5) Properties to invest   \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n  \nLecturer：SUZUKI MANABU\nCo-founder of International Property Agent co ltd\, Tokyo \n\n\nI am born and raised in Japan.  Studied in Taiwan\,  Worked in Australia\, China\, USA and Japan.  Language : Native in Japanese\, Fluent in English and Chinese Mandarin.\nI am a property investor\, my current investment portfolio covers 6 countries.  I founded International Property agent company in 2017. We are professionals to search and deliver suitable properties for our customers from Japan and all over the World.  \n  \n\nDate : 28 April\, 2024 (Sun)\nVenue : Singapore – TBD\n \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2024/4/19 「九州（熊本，福岡）不動產投資說明會」(中文)
DESCRIPTION:日本西南的九州島，特別是台積電設廠的「熊本」以及九州最大的城市「福岡」兩地，逐漸變成臺灣人投資置產的熱門地點。九州離開臺灣的距離近，租金報酬率比超過東京，福岡和熊本的地價增長率比東京還要高。九州的不動產能提供什麽樣的機會呢？什麽形態（公寓？民宿？辦公樓？工業用地？）是適合投資呢？讓我們解釋一下。 \n\n\n\n\n\n\n\n\n  \n講座內容\n1)台積電熊本廠，在當地不動產市場帶來的影響\n2)熊本各地的情况（JASM附近的菊陽町，大津町，熊本市···）\n3)熊本發展時，福岡也發展的理由\n4)介紹熊本和福岡的房源 \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n  \n  \n\n\n講演者：鈴木 学 (SUZUKI MANABU)\n導師簡介：出生於日本，1989年至1990年在台灣師範大學國語教學中心學習中文。他與一位出生於台灣（澳洲籍）的女子結婚，並成為兩個孩子的父親。他曾在澳洲、中國大陸、美國生活和工作，是一位在各地購買和管理盈利房產的「全球地產大師」。 \n目前在六個國家擁有並經營房地產。 2017年，在東京創立國際不動產代理株式會社。作為日本唯一一家可以在全球 70 個國家處理房地產業務的公司，該公司正在擴大業務中。 \n  \n\n  \n日期及時間  ４月１９日（五）\n臺灣時間 15:00 – 16:00免費\n\n \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2022/2/21 オンラインセミナー「次世代型賃貸アパート『HITOMA』発案者に聞く、需給バランスのセオリー」
DESCRIPTION:いま不動産投資家の注目を集める賃貸住宅の新デザイン「HITOMA」が登場しました。クオリティ・デザイン的に差別化した、競争力の高い優良アパートを新築し、長期にわたって「家賃が下がらない」「入居者が行列をつくる」安定した賃貸経営を目指す新タイプの間取りです。なぜ熊本の地を選んだのか？なぜ「HITOMA」が誕生したのか？発案したアセットデザインカンパニー代表・亀田征吾氏を招き、オンラインセミナーを開催します。 \n \n  \n「HITOMA」の主な特徴(専有面積29㎡、1LDKの場合) \n\n天井高約４ｍとり、３層構造を実現\n「下階」には、水回りと巨大床下収納\n「中階」には、リビング、キッチン、バルコニー\n「上階」ロフトには、広々寝室\n中階から下りて、下階にマルチルーム\nマルチルーム⇒床下収納⇒トイレ、洗面所に直通\n\n専有面積２９㎡のなかに、ここまでゆったりした居住空間と収納スペースを実現できるデザインには驚きました。 \n  \n「下階」には、床下スペースを利用した高さ1.25ｍの広大な収納スペース \n \n  \nメインフロアの「中階」と、階段３段あがる「上階ロフト」、一体感のある居住空間を実現 \n \n  \nさらに階段で下階におりたら、テレワークに最適なマルチルームが！！ \n \n  \nセミナーでは、「HITOMAタイプのアパートを建てて賃貸経営」を念頭に、エリアマーケティングに関する内容、需給バランスや土地値と賃料のバランス等、ねらい目となるエリア選定の考え方などをお話しします。 \nYoutube動画でバーチャルツアーもお楽しみください。 \n \n  \n  \n講演者：亀田　征吾　氏\n株式会社アセットデザインカンパニー　代表取締役社長\n\n福岡県生まれ、不動産業界歴23年。賃貸仲介事業、賃貸管理事業、投資アパート事業など、総合的な不動産のマネジメントに携わる。CPM（米国不動産経営管理士）資格を保有。 \n入居者データに基づく物件の企画力には定評がある。これまで500棟以上のアパートを7都市圏で企画し、現在も稼働率99%以上の収益を全国の物件オーナーにもたらしている。現在は九州圏を中心に、さらに進化したアパート事業を展開している。 \n著書「家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた」（筑摩書房刊） \n  \n講演者：鈴木　学　氏 \n\n\n約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n  \n２０２１年２月２１日（月）１５：００～１６：３０ \n\n \n  \n\n\n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2021/1/27 オンラインセミナー「地価と家賃のバランス良い熊本市で優良アパート」
DESCRIPTION:コロナで先行き不透明、収益物件の価格は高止まり、銀行融資も厳しい昨今ですが、「地方」に目を向ければ穴場が数多くあります。たとえば熊本市は、日本の政令指定都市の中でも地価と家賃のバランスが良いとされ、中心市街地とJR熊本駅周辺の再開発が進む、人口74万の活気あふれる大都市。当セミナーでは新築時の家賃を5~10年は維持できる、競争力の高い優良アパートを紹介します。特に大手企業サラリーマンや公務員には「自己資金1割程度」でオーナーになるチャンスがあります。 \n  \n賑わう下通アーケード街 \n \n\n開発すすむ熊本駅周辺 \n \n  \n熊本市は、九州の主要都市のなかで、家賃が取れる街として知られています。もともと、賃貸住宅といえばRC(鉄筋コンクリート)造が中心で、木造アパートの歴史も浅いため、単身用住宅の家賃が高止まりしている上、需給バランスが良い。 \n熊本市中心部の賃貸家賃水準は、人口規模で２倍以上の福岡市中心部と大差なく、かつ、地方に珍しく値上がり傾向にあります。 \n \n  \n熊本市は、弊社が考える「日本で不動産投資の穴場３選」にも入っています。 \n \n  \n穴場な地方都市は、どこも「優良賃貸住宅」が足りません。参入すればブルーオーシャンです。 \n \n  \n熊本市およびその周辺で、「クオリティ・デザイン的に差別化した、競争力の高い優良アパートを表面利回り７~８％で新築」して、「比較的高額な入居付けに強い地元管理会社と組んで満室賃貸経営を続け」る、投資機会を紹介いたします。「地方なのに、家賃下がらない、中長期保有しても資産価値下がらない」、日本における最適な不動産投資が実現できます。 \n注）大手民間企業（外資含む）や公務員の方は、居住地を問わず、自己資金１割程度で投資できる道が開かれました。 \n  \n \n  \n  \n講演者：亀田　征吾　氏\n株式会社アセットデザインカンパニー　代表取締役社長\n \n福岡県生まれ、不動産業界歴23年。賃貸仲介事業、賃貸管理事業、投資アパート事業など、総合的な不動産のマネジメントに携わる。CPM（米国不動産経営管理士）資格を保有。 \n入居者データに基づく物件の企画力には定評がある。これまで500棟以上のアパートを7都市圏で企画し、現在も稼働率99%以上の収益を全国の物件オーナーにもたらしている。現在は九州圏を中心に、さらに進化したアパート事業を展開している。 \n著書「家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた」（筑摩書房刊） \n  \n講演者：鈴木　学　氏 \n\n\n約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n  \n２０２１年１月２７日（水）１４～１５時 \n  \n\n\n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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DESCRIPTION:日本の政令指定都市で、いま地価と家賃のバランスが一番良いといわれる「熊本市」。中心市街地とJR熊本駅周辺の再開発がダブルで進む、人口74万の活気あふれる大都市。「伸びしろ」と「高利回り」を兼ね備えた、賃貸経営の「穴場」熊本で、「進化型スキップフロアの良質賃貸アパート投資」を紹介いたします。 \n  \n賑わう下通アーケード街 \n \n\n開発すすむ熊本駅周辺 \n \n  \n熊本市は、九州の主要都市のなかで、家賃が取れる街として知られています。もともと、賃貸住宅といえばRC(鉄筋コンクリート)造が中心で、木造アパートの歴史も浅いため、単身用住宅の家賃が高止まりしている上、需給バランスが良い。 \n熊本市中心部の賃貸家賃水準は、人口規模で２倍以上の福岡市中心部と大差なく、かつ、地方に珍しく値上がり傾向にあります。 \n \n  \n熊本市は、弊社が考える「日本で不動産投資の穴場３選」にも入っています。 \n \n  \n穴場な地方都市は、どこも「優良賃貸住宅」が足りません。参入すればブルーオーシャンです。 \n \n  \n熊本市およびその周辺で、「クオリティ・デザイン的に差別化した、競争力の高い優良アパートを表面利回り８％近くで新築」して、「比較的高額な入居付けに強い地元管理会社と組んで満室賃貸経営を続け」る、投資機会を紹介いたします。「地方なのに、家賃下がらない、中長期保有しても資産価値下がらない」、日本における最適な不動産投資が実現できます。 \n \n  \n  \n講演者：亀田　征吾　氏\n株式会社アセットデザインカンパニー　代表取締役社長\n \n福岡県生まれ、不動産業界歴23年。賃貸仲介事業、賃貸管理事業、投資アパート事業など、総合的な不動産のマネジメントに携わる。CPM（米国不動産経営管理士）資格を保有。 \n入居者データに基づく物件の企画力には定評がある。これまで500棟以上のアパートを7都市圏で企画し、現在も稼働率99%以上の収益を全国の物件オーナーにもたらしている。現在は九州圏を中心に、さらに進化したアパート事業を展開している。 \n著書「家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた」（筑摩書房刊） \n  \n講演者：鈴木　学　氏 \n\n\n約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n  \nセミナー日　２０２０年１１月４日（水） \n昼の部　１４～１５時\n\n \n  \n夜の部　１９～２０時 \n \n  \n  \n\n\n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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