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SUMMARY:2026/8/25 オンラインセミナー「オーストラリア不動産の典型的トラブルと相続の留意点」
DESCRIPTION:オーストラリアは日本在住者の不動産投資先、そして「家族で移住する国」としても高い評価を受けています。海外で長期間の居住をする場合に必ず考慮すべきは「相続」。オーストラリアは相続に関しては日本と考え方が全く違い、遺言を含めて適切なプランニングをしないと残された家族が「詰む」ケースもあります。相続や税金を含めてオーストラリアで不動産購入・保有にあたって「よくあるトラブル」について、現地管理会社として３５年のキャリアを持つモトさんと司法書士が、正直ベースで語ります。 \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n華やかなシティ・ビーチ派から、堅実な郊外・カントリー派まで魅力的な物件が揃い、居住満足度が高い国オーストラリア。英語圏だしアジアに近く時差も少ない、環境が整った先進国。日本在住者にとって比較的、移住ハードルの低い海外の国であることは間違いないです。 \nオーストラリアも日本も世界的に高評価されている国ですが、持ち味が全然違うのが特徴です。 \n広大な国土、食糧自給率の高さ、英語が母語、人口増加と経済成長…そんな特徴を持つオーストラリアと、真逆の魅力がある日本を組み合わせて二か国に居住の拠点を持てば世界最強ではないかと思います。 \nそんなオーストラリアも「外国」であることには変わりなく、日本との商習慣や業界体質の違い、相続の考え方の違いがあり、知らないと「こんなはずじゃなかった！」と後悔することもあるので、この機会に学びましょう。このテーマを語る上で最高な講師をお願いしました。 \nオーストラリアよくある不動産トラブル \n\n工期遅れ（Delay settlement）\n「サンセットクローズ」による引き渡し拒否\n相続に関して（居住者の親から非居住者の子供へ＆非居住者の親から非居住者の子供へ）\n（エリアによって）非居住者が新築物件を購入する場合はオーナー自己居住が必要となる\n\n  \n講演者: Moto Waters(モト・ウォーターズ)\n \n\nキャセイ・パシフィック航空、日本国総領事館勤務を経て、Ray White Surfers Paradiseで勤務。30年間にわたり、インターナショナル部門の責任者を務める。パナソニック、大和ハウス工業、大京、EIEなど大手日系企業との事業に携わった経験も豊富。ゴールド・コーストの不動産事情に精通している日本人として信頼を集める。 \n・Ray Whiteグループにおける過去最高額の売却（近年まで） — Mincom Central Office Blockの売却額は8\,750万ドル\n・The Alan White Elite Performersに度々選出 \n\n  \n講演者:Richard Holt \nHolt Ronans法律事務所　代表 \n \nクインズランド州最高裁で法廷弁護士の経験のあるオーストラリア法の専門家。不動産関連の法律サービス、特に富裕層や法人関連に強みを持つ。 \n  \n  \n2026年8月25日(火)15:00～\n\n \n  \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2026/9/18 オンラインセミナー「欧州新興国キプロスの投資向けリゾート物件、利回り６〜７％＆居住ビザ申請可」
DESCRIPTION:東地中海に浮かぶ島国「キプロス共和国」・・ヨーロッパと中東、アフリカを繋ぐ要所に位置する、ヨーロッパ文化圏最東端の国です。EU、NATOに加盟し、通貨はユーロ、間もなくシェンゲン協定に加入する、旧英連邦に属する英語圏の国。気候と海に恵まれリゾート地の側面もありつつ、ビジネスフレンドリーな低税率国としても知られます。ヨーロッパのフロンティア的なキプロスで「ゴルフ場と一体開発のリゾート住宅」、「賃貸利回り６〜７％」、「居住ビザを申請できる」投資向け物件を紹介いたします。 \n\n\n\nキプロスの位置\n温暖な地中海アイランド\n\n\n\n\n\n\n\n  \n\nキプロス島の南側を占める「キプロス共和国」はギリシャ系住民を主体とする独立国。ヨーロッパ文化圏かつ英語圏であるメリットを活かし、ビジネス誘致や観光業、不動産業で目覚ましい成功をおさめつつあります。主要都市は３つあり、それぞれ特徴があります。 \nニコシア(Nicosia)：キプロス共和国の首都にして最大都市。ビジネスの中心地でオフィスが林立。・ニコシア大学、ヨーロッパ大学を擁する教育都市でもある。内陸にあるため不動産価格は三大都市のなかでは比較的割安。 \nリマソル(Limassol)：キプロス島南東側の海沿いにある、リゾート感満載の国際都市。「キプロスのドバイ」と呼ばれ、中高層のホテルや高級コンドミニアムが並び、外国人富裕層も多く暮らし、この国の外貨収入を支えている。不動産価格も賃料もキプロスでは高い部類に入る。 \nパフォス(Paphos)：キプロス島南西側の海沿いにある、閑静な住宅都市、落ち着いた家庭的環境を好む人々に好まれる。富裕層も多い、不動産価格はリマソルとニコシアの中間程度 \n  \n今回の紹介物件Limassol Greensはキプロス南端、リマソルの海を感じる立地で、ゴルフリゾートと一体開発される同国最大規模のマスタープランコミュニティとして国際的に注目されています。 \n \n  \n今回セミナー特典として、下記を準備しています \n・特別割引価格でご案内\n・約２年後の完成・引き渡し時点で賃貸利回り約７％\n・キプロス居住権も申請可能（同国がシェンゲン協定に加盟した時点で欧州約３０カ国と自由に往来可能） \n\n\n\n大規模マスタープランコミュニティ\nゴルフリゾートと一体開発\n\n\n\n\n\n\n\n  \n魅力あふれるキプロス不動産セミナー、ふるってご参加くださいね。 \n  \n講演者：Eleonora Christophorou\nSales Executive\, Limassol Greens Golf Resort\nキプロス屈指のゴルフリゾート併設ブランドレジデンスLimassol Greens販売責任者として、海外バイヤーや投資家など多数のコンタクトを持つ。顧客第一のスタンスを貫くプロフェッショナルとして、この素晴らしいプロジェクトや投資価値を世界中の方々に知っていただく日々を送る。\n \n  \n  \n講演者および通訳：鈴木　学（すずきまなぶ）\n(株)国際不動産エージェント取締役副代表\n \n世界の不動産投資大好きオタク。大学卒業後、ITエンジニアとしてオーストラリア、中国、米国等で活躍した後、現在は不動産専業。日本を含め世界５ヶ国で不動産投資・運用中。保有物件も都心区分、郊外一棟アパートから地方古民家再生ゲストハウスまで幅広い、業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n  \n2026年9月18日(金)17:00～\n \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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