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SUMMARY:2025/9/16 オンラインセミナー「留学を戦略的に考える時代！日米英の教育現場に携わったプロの話を聞こう」
DESCRIPTION:グローバルに活躍するビジネスマンが増える昨今、我が子をグローバル人材に育てたい！と願う親御さんが増えています。日本に居ながらインターナショナルスクールで学んだり、国際バカロレア(IB)やケンブリッジカリキュラムを採用する私立校も増えています。さらに進んで「幼少期からの海外留学」を選択肢に加える方も増えています。英国、米国、そして各国で教育システムが違い、学校選びのポイントが違うので、プロのコンサルの助言を得つつ戦略的に考えるが吉。「海外留学に興味あるけど、どこから始めればいいのか分からない」と思う多くの方に役にたちたいと思い、オンラインセミナーを企画しました。 \n\n\n\n\n\n  \n今回のセミナーは、イギリスの教育制度・教育文化を熟知した教育コンサルティングエージェントKens Academicの協力を得て企画しました。ロンドンにオフィスを構える同社は、イギリスの卓越した教育機関へのアクセスをサポートし、子どもたちの可能性を最大化することで、グローバルな視野をもち多文化に適応できる次世代のリーダーを育成することを基本理念としています。 \nセミナーでは、日本とアメリカでの教職を経験し、現在はイギリスで教育コンサルタントとして活躍する講師から、アメリカ、イギリスなど海外留学全般と、ケーススタディー（イギリス）についてお話いただきます。 \n（予告：来年はリアル形式のセミナーや、留学相談会などのイベントを企画していきますので、お楽しみに） \n  \n講演者: 北田　美香(Mika Kitada)\nKens Academic 教育コンサルタント\n日本でのJPモルガン勤務を経て、家族の海外赴任に伴い渡米。日米での幼児教育の違いに興味を持ち、Manhattanville Universityにて初等教育修士号を取得。修了後はニューヨーク市内の公立小学校や日本の教育現場で教職に携わる。\nその後、息子の小学4年時にロンドンへ移住。英国のプレップスクール（私立小学校）からシニアボーディングスクール（全寮制中高一貫校）を経て医学部進学に至るまで、親子二人三脚で多様な教育環境を経験し、国際的な視野を持つ人材へと育成する。現在、息子は英国の国立病院にて小児科医として従事している。\n英国日本婦人会会長を歴任した後、Kens Academicにて教育コンサルタントとして活動。長年にわたり海外で培った教育分野の知見とネットワークを活かし、留学を志すご家族への戦略的な教育コンサルティングおよび現地サポートを提供している。（小学校・幼稚園教諭一級免許取得）\n \n  \n講演者：鈴木　学（すずきまなぶ）\n(株)国際不動産エージェント取締役副代表\n世界の不動産投資大好きオタク。日本を含め世界５ヶ国で不動産投資・運用中。保有物件も都心区分、郊外一棟アパートから地方古民家再生ゲストハウスまで幅広い。 \nオーストラリア人と国際結婚して、永住権を得て３１歳で渡豪。英語圏の教育を受けた経験が全く無いが、外国語習得を全く苦にしない特異体質のおかげもあり現地就職に成功。ITエンジニアとしてシドニー、中国大連、米国ノースカロライナ州、インド・ハイデラバードなど各国各都市で勤務。子供２人は東京で育ち、娘は豪州クイーンズランド大学に在学、息子もオーストラリアの高校に編入準備中。 \n2025年9月16日(火曜日)17:00\n\n \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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SUMMARY:2025/9/19 オンラインセミナー「欧州の新興国モンテネグロ！EU加盟目前、今しかない不動産投資チャンス」
DESCRIPTION:海も山も街も絶景の連続！ジブリ作品を地でいく美しいヨーロッパの小国「モンテネグロ」より、海外不動産の良さを凝縮した優良収益物件を紹介します。相続税ゼロ！現地消費税や配当税不要！運用お任せでネット利回り5〜7%！数年後ヨーロッパ居住ビザが取れる！2028年EU加盟が予定されている同国で、その前に参入してキャピタルゲインを狙おう。 \n \n\nモンテネグロってどんな国？\n・もともとユーゴスラビアの一部だった国です。\n・地中海(アドリア海)に面し、対岸はイタリア。南欧に分類される気候温暖な国。海鮮グルメの宝庫です。\n・アドリア海が陸地に鋭く切り込み、無数の湾・入江が形成され、ジブリ作品に出てくるような美しい街が点在。ヨーロッパや北米から無数の観光客が押し寄せます。\n・海岸線から車で1〜2時間いくと、そこは標高2000m超の山脈があり、スキーリゾートや避暑地として賑わいます。\n・国の人口は約60万人。首都はポドゴリツァで人口20万人。\n・通貨はユーロ \n\n\nそのモンテネグロに、なぜ投資する意味があるのか？それは、日本の不動産では期待しがたい「海外不動産ならではのメリット」４条件が全て揃っているからです。\n\n\n１．税効果が高い(相続税がかからない)\n２．その国の永住権等が取れる\n３．仮想通貨等で物件代金の支払いができる\n４．参入タイミングを選べる(その国の不動産が割安な時期に買える)\n\n\n\n\nそして、今回の紹介物件は、4つのメリットが全て揃います。\n\n１）モンテネグロ法人を設立して不動産を所有するので、日本の相続税対象にならない。さらに、モンテネグロ国内で消費税や配当課税も不要。\n２）5年以上保有すれば、モンテネグロの居住権が得られる。さらに、5年後にはモンテネグロがEUとシェンゲン協定加盟を果たしている想定。つまりヨーロッパ約30ヵ国とイミグレ不用で自由に行き来でき、それらの国に住むことが可能\n３）仮想通貨を海外の不動産に換えたい方にも対応可能\n４）いまモンテネグロはEU加盟3年前という絶好の参入タイミング。隣国クロアチアをはじめ、旧東欧圏の国がEU加盟すると、不動産価格が急上昇する傾向がある。\n\n\n\n今回紹介物件の概要 \n・モンテネグロ北部最大の観光都市、スノーリゾートで有名なコラシン(Kolasin)に立地\n・２０２６年に完成する５スターホテル”Montis”の一室を購入\n・想定ネット利回り５～７％　（購入する戸数が多いほどメリット大）\n・モンテネグロ法人を設立・保有する方式。モンテネグロ・日本の双方で税メリット大。\n・モンテネグロの居住権を取得できる\n・２０２８～９年頃、モンテネグロがシェンゲン協定に加盟する見込みで、その後はヨーロッパの約３０カ国に居住可能 \n \nおそらく日本初となるモンテネグロ不動産セミナー、ふるってご参加ください。 \n  \n講演者：鈴木　学（すずきまなぶ）\n(株)国際不動産エージェント取締役副代表\n \n世界の不動産投資大好きオタク。大学卒業後、ITエンジニアとしてオーストラリア、中国、米国等で活躍した後、現在は不動産専業。日本を含め世界５ヶ国で不動産投資・運用中。保有物件も都心区分、郊外一棟アパートから地方古民家再生ゲストハウスまで幅広い、業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 \n  \n  \n講演者: Igor　Brkovic\nHead of sales\, Golden group – Astra Property \nモンテネグロの首都ポドゴリツァ出身。現在はアドリア海沿いの街ブドヴァに在住。同国を代表する観光都市コトルで観光学を学び、現在は不動産エージェントとして国際的に活動。母国モンテネグロの発展と将来性を確信している。 \n  \n  \n2025年9月19日(金)16:00～\n\n \n\n\n\n下記のフォームへ必要事項をご入力ください。\n折り返し自動返信でメールが届きます。\n\n※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。
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