コロナ禍によって主要産業の「観光」が大打撃を受けているハワイ。ただ、世界的な金余りのなか、ハワイ平均の不動産価格は下がらないどころか、昨年11月から明らかな上昇をみせています。とはいえ現時点なら、30万ドル台(3000万円台)で買えて、かつ市場流通して投資価値のある物件が見つかります。そのような物件をチョイスしてご紹介します。

ハワイ、特にオアフ島やマウイ島は、日本やアメリカ本土を中心とする、島外からの観光客で経済が成り立つ島。コロナ禍で島外からの観光客が、数か月にわたり来なくなり、ホテル、飲食、小売…経済が大打撃を受けました。仕事や住宅を求めてアメリカ本土に渡っていったロコ（地元島民）も多数。

とはいえ不動産マーケットが、一様に打撃を受けたわけではありません。今年に入ってからの成約数が大幅減となったエリアもあれば、逆に、昨年以上に活発に取引されているエリアも相当数あります。傾向として「都心を少し離れた近郊」「お値打ち感のあるエリア・物件」の勢いが強いと言えます。

2020年が終わってみれば、ハワイの中心地オアフ島のコンドミニアム、戸建市場ともに中間価格は前年同月比にて約６～７％上昇した結果となりました。実需及びハワイ居住者や米国本土居住者の投資物件を中心に、歴史的な米国の低金利に後押しされ、大変活況の不動産市況が継続しております

データをみても、成約件数が上がり（＝取引が活発）、成約日数が短縮され（＝すぐ売れる）、市場在庫も減るなど、値上がりやすい客観的状況が揃っています。

セミナーでは、ハワイの不動産マーケットデータ分析の第一人者・大岡さんを講師にお呼びして、今なお3000万円台で買える特選物件の紹介をいたします。

44-160 Hako Street #4
Jennifer Harada
ILC & Swell Realty LLC

２月６日（土）１０時～　参加費無料

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