カリフォルニアでLAに続いて二番目に人口が多い「サンディエゴ」は、年中温暖な気候と海岸線を含む美しい街並みが、アメリカだけではなく、世界中の人を惹きつけます。世界的な人気と、絶え間ない若い世代の労働力は、不動産価格の安定と、安定したレント価格、テナントに困らない低い空室率を生み出します。永住・リタイアに大人気なサンディエゴの不動産、その幅広い魅力をご紹介します。

アメリカは移民大国、その中でもサンディエゴはメキシコに国境を接していること、西海岸最大の軍の街ということもあり、入居者に困りません。また家賃も上昇しており、短期・長期的にも不動産賃貸物件はかなり安全な投資です。2013年でのサンディエゴ郡の人口は約320万人で、2020年には65万人増え、380万人に伸びる予測がされています。

サンディエゴには様々な個性を持つ地域があります。たとえば、賃貸経営で安心できる鉄板な場所といえば、UTCユニバーシティ・シティや、カーメルバレーあたりになるかと思います。

そのような手堅い王道的投資のほか、ダウンタウンやメキシコ国境近くで「リスク取れる人向け、見方によっては面白い」投資もできるし、また「フリップ」（ボロ物件の再生・販売）で高収益も取るチャンスもあります。

あるいは、美しいラホヤ・ビーチで、アメリカの名だたるセレブな方々のご近所で、太平洋を見下ろす素晴らしい大邸宅！という話もできます（お値段は張ります）。幅広い魅力を持つサンディエゴ不動産の世界を、地元のベテランエージェントが熱く語ります。

講演者：鍵山　学（かぎやま　まなぶ）さん
2006年にニューヨークにて、リロケーションサービス、日系企業のオフィスリースなどの商業不動産エージェントとしてキャリアをスタートする。2010年にカリフォルニア不動産ライセンスを取得し、サンディエゴにて住宅の売買、オフィスビルの売買、オフィスリース、店舗リースの売買契約・リース契約を仲介。不動産業界での長年にわたる経験値は勿論、自らの不動産投資経験によって得た知識も合わせ、日本人を含めローカルの顧客から信頼を寄せ、現地にて活躍中。

８月８日（土）１１時～　参加費無料

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