イベントを読み込み中

« イベント一覧

2020/11/10 オンラインセミナー「ロンドンで30万ポンド以下!特選物件」

11月 10日 @ 19:00 - 20:00

ロンドン市内、都心にダブルアクセスできる地下鉄駅Uxbridge徒歩圏で、30万ポンド以下で買える収益物件が出ました!今年2月に完成したばかり、全室入居者がついて、購入後すぐ家賃収入が入り、資産価値が高い物件が出ました!7割まで現地融資可能、賃貸保証プログラムもあります。

 

「ロンドン」は、世界一不動産価格が高い都市のひとつ。それだけ都市の格が高く、不動産需要があり、資産評価が高いということです。

 

そのロンドン市内で、手頃な価格で、投資に向いた収益物件ができました。

 

・地下鉄Uxbridge駅から徒歩10分
(Uxbridgeは、Metropolitan Lineと、Piccadilly Lineの2線使える始発駅です)
・中古オフィスを再生した住居物件、2020年2月完成済。4階建、全41室
・1ベッドルーム(36~38㎡)が£289,995で販売中
・全住戸、£1,100~1,150/月で賃貸中。

 

イギリスも、コロナで住まいの価値観が変わってきています。日本の首都圏で「軽井沢」や「宇都宮」、「本厚木」の人気が高まるのと同様、Uxbridgeエリアも、「緑豊かで、人口密度も高くない割に、ロンドンに40分で直通できる」ことで、賃貸需要が高まっています。テレワーク派はもちろん、地下鉄2線の始発駅なので都心通勤にも便利。

 

当物件も、コロナでロックダウンがあるなか、瞬く間に入居者で埋まった実績があります。そしてUxbridge地区はコロナ前から不動産価格上昇が続いています。現時点で4.7~4.8%のグロス利回りが取れ(ロンドン市内ではかなり高い方)、かつキャピタルゲイン期待があるのでお勧めできるレベル。さらに、

 

・現地融資可能(物件価格の70%)
・有利な条件(グロス家賃の84~86%がオーナー手取り)で賃貸保証も可能

 

「30万ポンド以下で買えるロンドン市内物件」は、市内西部エリアではもう出ないかもしれません。イギリスとつないで、詳細ご紹介します。

 

 

講演者:Stuart Flynn 氏
International sales manager – JP Knight and Partners London
英国およびアイルランドで出版会社の国際セールスを経て、2014年より現職。英国の収益不動産をアジア市場にプロモーションする仕事に携わり成果を上げる。日本国内でもセミナー講演実績を持つ。旅を愛する不動産投資家でもある。

 

 

講演者:鈴木 学 氏
約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、(株)国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。

 

 

 

11月10日(火)19時~ 参加費無料

お申し込みは、こちら

下記のフォームへ必要事項をご入力ください。

折り返し自動返信でメールが届きます。

※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。

詳細

日付:
11月 10日
時間:
19:00 - 20:00
イベントカテゴリー:
イベント タグ:
, , , ,

主催者

アジア太平洋大家の会
国際不動産エージェント
下記のフォームへ必要事項をご入力ください。

折り返し自動返信でメールが届きます。

※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。