オーストラリアではここ数年、「ゴールドコースト」への投資熱が凄い！2032年夏季五輪を開催するブリスベンよりも盛り上がり、さらに最大都市シドニーの勢いをも凌駕しています。かつて無い規模の高層レジデンスや商業施設の巨大開発が相次ぎ、街が変わり、不動産価値が上がる。米国の経済成長の中心地がニューヨーク・カリフォルニアからテキサス・フロリダに移るのと似て、オーストラリアでも都市間序列に大きな地殻変動が起こりつつあります。

ゴールドコースト市のなかでブリスベンに一番近いサウスポートでは、南半球で一番高い１０８階建てのレジデンスImperial Squareを含む一体型レジデンス・ホテル開発がすでにスタート。市電駅、大規模商業施設、ビーチへ全て徒歩圏という好立地。それでも、値上がり前の静けさなのか、まだ５０万ドル前後で買えるチャンスがあります。しかも週家賃６５０ドルが見込める部屋もあり、高利回りで賃貸運営が期待できます。今回は第２棟の発表直前につき、お得価格で販売できる第１棟の在庫をご案内します。

オーストラリアで人口第３位の都市「ブリスベン」と、そこから７０kmの至近距離にある第６位の都市「ゴールドコースト」。両者は鉄道と高速道路で１時間程度で結ばれ、人口３００万人余りの大都市圏を形成しています。

ブリスベンは２０３２年夏季五輪の開催都市に選ばれ、国際的な知名度が上昇中。２０１８年にコモンウェルスゲーム（英連邦オリンピック）を開催した隣町ゴールドコーストと共に、５０億豪ドル（４１００億円）を超えるインフラ整備が計画され、雇用と人口の増加が起こっています。

今回ご紹介物件のあるサウスポート(Southport)はブリスベンに最も近い市街地で、市電(ライトレール)がすでに整備されて利便性は抜群。大規模商業施設(オーストラリア・フェア)、ビーチ、オフィス街、ホテルなど、都市機能が揃っています。

その交通至便な地に、オーストラリア大手デベロッパーAzzurra社の手により、シンボリックな建物が４棟建ちます。その第一棟目Regal Residenceがおすすめです。ホテル利用可能、コンシェルジュがいてセキュリティ完備、設備充実してインテリアの仕上がりも良いのに、まだ50万ドル前後で買える部屋があります。3棟目が108階建ての建物なので、それが完成する頃（約5年後）にはエリア全体の価値が確実に上がります。値上がり前に仕込むチャンスは、今しかない？？

ゴールドコーストでさらに嬉しいのが「近年の家賃上昇により、賃貸利回りが大幅UPすること」です。部屋によっては賃貸利回り６％前後が期待できる、投資好適物件といえます。

１棟目（今回紹介物件）Regal Residence
18階建て　145室　1、２、３ベッドルーム

講演者: 鶴美枝 (つる　みえ)

グローバル　インテリジェンス　マネージメント　代表取締役

講演者：鈴木　学　（Manabu Suzuki）
約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。

2022年3月25日(土)10:00～

下記のフォームへ必要事項をご入力ください。

折り返し自動返信でメールが届きます。

このフィールドは空白のままにしてください

姓 *

名

メールアドレス *

仮登録が完了しました。本登録のご案内メールをお送りしましたので、受信ボックス（もしくは迷惑メールフォルダ）を確認してください。

※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。