海外不動産投資、最大のハードルは「融資」ですね。日本在住者の場合、２つのオプションがあります。「物件所在国の金融機関から現地通貨で借りるか？」あるいは「日本の金融機関から円で借りるか？」。今は欧米諸国で融資金利が急上昇中、例えばアメリカ現地融資機関からUSドルで借りる場合、金利8～9％台が当たり前になってしまいました。一方、日本ならまだ「金利2～3％で円で借りられる」状況にあります。現時点で「日本の融資で海外不動産を買う」どんなオプションがあるのか、系統的にお伝えいたします。

【セミナープログラム】

・海外不動産投資のネックは「融資」
・２０２２年アメリカはじめ海外の融資金利が急騰
・見直される日本の融資
・どの金融機関が海外不動産に融資を出すのか？
・金利は？期間は？担保は？融資比率は？法人で借りられるか？
・米ドル資産を円で借りる、為替リスクをどう考える？
・将来、現地国融資に切り替えは可能か？
・日本の融資を活用した海外おすすめ物件と収支シミュレーション

講演者：鈴木学 氏　　Manabu Suzuki
株式会社国際不動産エージェント 取締役副社長

世界6ヵ国で不動産投資・経営を実践する海外不動産おたく＆投資家。一橋大学卒業後、ITエンジニア・マネジャーとして、日本、豪州、中国、米国、インドの5ヶ国で勤務経験。 海外在住経験は9年間。語学力とITを駆使した物件遠隔管理ノウハウを活かして世界中で良い物件を仕込み中。 会員2500名超、日本初の海外不動産コミュニティ「アジア太平洋大家の会」創立者、会長

１月２４日（金）１５時～　参加費無料

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