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2019/4/13 アンナさん復活記念カンボジア特選物件セミナー@東京

2019年4月13日 @ 15:00 - 17:00

2014~15年に弊会セミナーで何度か講師をお願いした荒木杏奈(あらきあんな)さんが、独立、宅建取得、出産などのライフイベントを経て、数年ぶりに登壇することになりました。カンボジアの首都プノンペンの新たな中心地となりつつある「鉄道駅周辺エリア」で、信頼性の高いデベロッパーが開発し、NET8~9%台の家賃保証&買取保証契約可能な「オフィス・サービスアパート複合プロジェクト」はじめ、米ドルで高利回りの期待できる投資案件をいくつか紹介します。

 

4/4追伸)APHOC代表鈴木による前座講演「アメリカ国外米ドル圏(カンボジア、パナマ等)での資産形成をどう考えるか?リスクと留点」を行います(20分程度)

 

東南アジアではフィリピンと共に最高速度の経済成長を続ける「カンボジア」。特に首都プノンペンの変化の速さは目をみはる程で、2020年にハイアットリージェンシー(250室)、シャングリラホテル(148室)がプノンペン中心部に建設され、10 以上のショッピングモールが2020年頃までにオープンする予定。当然ながら、地価の高騰もみられます。

詳しくみると、プノンペンの経済・文化の中心地「ボンケンコン」から、北側、南側に都市が拡大し、CBD(中心業務地区)が複数できそうな勢いです。特に注目すべきが、「プノンペン鉄道駅周辺」。この地域は、カンボジア初の高層ビル「カナディアタワー」や39階建ての「バタナックキャピタルタワー」に象徴される近代的なオフィス街が形成されている上に、年々酷くなる道路の渋滞を背景に、今後は「通勤鉄道」のウェイトが高まると予想され、将来的には電車通勤する人々が集い、働く街として重要性が高まっていくことでしょう。

 

そのビジネス中枢エリアに、オフィス&アパートホテルが誕生致します。最大の魅力は、オフィス物件は、10年間で「平均利回り9.5%&買取保証オプション」つき、アパートホテル物件は10年間で「平均利回り8.5%&買取保証オプション」つきの投資案件で、すべて米ドル建てです。

アパートホテルは、国際的に定評のある「アスコット社」の「シタディーンブランド」で10年間運用される予定で、安定稼働が期待されます。

 

 

【講師 荒木 杏奈 (あらきあんな)氏】

1984年生まれ、東京都出身。宅建主任氏。大手広告代理店セプテーニ(株)入社、その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの金融機関に勤務。2013年に独立し日本とカンボジアに拠点を持ち、国内・海外の国際不動産サービスを展開。

著書 東南アジア投資のラストリゾート カンボジア (黄金律新書) 新書 幻冬舎

 

前座講演鈴木学すずき まなぶ

約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。 安心できる収益物件を求めて世界中を旅してまわる日々。世界6か国でオーナーとして賃貸経営を実践中


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詳細

日付:
2019年4月13日
時間:
15:00 - 17:00
イベントカテゴリー:

主催者

アジア太平洋大家の会
Email
daihyo@asia-pacific.tv
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会場

みんなの貸会議室 天神西通り北店【別館】501号室
天神3丁目4番1号 旭栄第一天神ビル501号
福岡市中央区, 福岡県 810-0001
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