東京駅から新幹線でわずか１時間。明治の昔から別荘地・保養地として名高い長野県「軽井沢町」は、コロナ期さらに人気が爆発。隣の「御代田（みよた）町」とともに移住者が殺到。人口が増加し、活発な民間投資がさらに人を呼び込む。国内の「地方」で稀にみる成長期待のもてるエリアになっています。今回のセミナーでは、「軽井沢・御代田エリア」の収益物件紹介（11～12時）と、移住希望者向けオンライン内覧会（13～14時）の二本立てでお届けします。

軽井沢町と御代田町は、長野県の郡部としては唯一、ここ数十年間、一貫して人口が増え続けている地域です。「首都圏の奥座敷」とよばれる交通アクセス、標高1000メートルの高原気候、富裕層コミュニティ、良質な教育機会、有名なレストラン・カフェなどが全て揃う、日本でオンリーワンの存在です。信州の大自然に抱かれる環境でありつつ、東京都心を彷彿させる「都市の楽しみ」も味わえる場所として、いつの時代も人々を魅了し続けています。

特に軽井沢町で特筆すべきは、「全国屈指の高所得」地域であること。2019年には全国1770自治体のなかで堂々の第5位に輝いたこともあります。「東京の富裕層」が常に移住し続け、かつ住宅不足が慢性化している地域であるため、軽井沢町内の戸建賃貸は、長野県内の主要都市の約２倍の賃料が取れます。

そしてコロナ期、「東京脱出＆軽井沢移住ブーム」に火がつき、その勢いは西隣の御代田町にも及んでいます。御代田町は軽井沢町に比べて建築規制が非常に緩く、かつ地価水準が非常に安い（駅前でも坪１０万円以下）、しかも賃料水準は軽井沢に引っ張られて上昇中ということで、「不動産投資の穴場」として注目すべき場所になっています。

１０月２１日（金）、「軽井沢＆御代田エリア」をフィーチャーしたセミナーは、オンライン（ZOOM）にて、二部構成でお届けします。お好きな方にご参加くださいね。

・１１：００～１２：００　　投資家向け「収益物件」セミナー
・１３：００～１４：００　　移住希望者向け「物件内覧会」

講演者： 柄沢 忠祐氏
株式会社フォレストコーポレーション軽井沢支店 副支店長
信州大学を卒業後フォレストコーポレーションに入社し18年目。
2019年に軽井沢支店の立ち上げメンバーで長野市から軽井沢町へ。
自然素材の別荘や住居、オフィスを顧客に提案し実績を作る。
また土地活用営業の経験から、長野県内で区分・1棟アパート・戸建と幅広く居住用不動産投資を実践。今年度より軽井沢町の隣、御代田町に家族で移住し、自社で建てた「工房信州の家」で田舎暮らし中。

講演者：北原 功栄久氏
株式会社フォレストコーポレーション軽井沢支店
土地活用事業部リーダー
（取得資格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士）
宅地建物取引士・不動産経営管理士として長野県内で７年間延べ16組のお客様の賃貸事業開始のサポートしてきました。松本市・軽井沢町の2拠点で活動した経験を活かし、現在は軽井沢町・御代田町で賃貸投資をお考えの方へ、土地のご紹介から賃貸事業のご提案、融資審査の打診まで一括でサポートしております。

講演者：鈴木 学 氏
株式会社国際不動産エージェント 取締役副社長

世界6ヵ国で不動産投資・経営を実践する海外不動産おたく＆投資家。一橋大学卒業後、ITエンジニア・マネジャーとして、日本、豪州、中国、米国、インドの5ヶ国で勤務経験。 海外在住経験は9年間。語学力とITを駆使した物件遠隔管理ノウハウを活かして世界中で良い物件を仕込み中。 会員2500名超、日本初の海外不動産コミュニティ「アジア太平洋大家の会」創立者、会長

１０月１５日（水）

１１時～ 　投資家向け収益物件セミナー

１３時～ 　移住希望者向けオンライン内覧会

下記のフォームへ必要事項をご入力ください。

折り返し自動返信でメールが届きます。

このフィールドは空白のままにしてください

姓 *

名

メールアドレス *

仮登録が完了しました。本登録のご案内メールをお送りしましたので、受信ボックス（もしくは迷惑メールフォルダ）を確認してください。

※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。