近年経済成長著しいテキサス州、なかでもダラス地区は人口が増え経済も発展中。アメリカの高金利環境にも関わらず、賃料も不動産価値が上がり続けるエリアが多数存在し、不動産資産を持つのに適した都市といえます。地域住民の視点から、学校区や住みやすいエリアまで、ミクロに詳しく解説します。ダラスで不動産を持ちたい方、あるいはダラスでお持ちの不動産を良い値段で売却したい方にもサービス・アドバイスできます。

２１世紀アメリカ経済の中心地となったテキサス州。そして全米第４位、ニューヨーク、ロサンゼルス、シカゴに次ぐ、人口７００万超のダラス都市圏。直近１０年間の人口増加率が１０％を軽く超え、トヨタ全米本社をはじめ国内外のグローバル企業が続々と本社を移転してくる・・・その将来性、成長性については誰がみても申し分ありません。

ですが、海外不動産は「誰から買うか？」がとても大事です。入り口を間違えると、「現地相場より２～３割も割高な値段で買ってしまう」（=買値に比べて２～３割、資産価値の落ちる物件をつかまされる）とか、「見た目の数字は良くても資産性が微妙極まりない物件を買ってしまう」羽目になりかねません。

そうならないためには、現地の不動産マーケットに精通したプロフェッショナルに学ぶ必要があります。

そして、世界中どこでも不動産賃貸経営は「ミクロな世界」「局地経済」です。ダラスの不動産なら何を買っても良いわけではありません。例えば、日本企業、グローバル企業の駐在員に賃貸に出したいなら、どういう場所を選ぶべきとか、どのような間取り、専有面積で買うべきとか、何を避けるべき等々・・・現地在住者目線が不可欠です。

過去数年（そして今でも…）多数の日本在住者が減価償却目的で不動産を買うダラスだからこそ、現地プロフェッショナルの力を借りて、賢い選択をしましょう。セミナーご参加、心よりお待ちしております。

講演者：YAMADA Yumi
YAMADA REALTY代表

テキサス州ダラスを中心に、不動産に関する賃貸、売買をはじめ、商業物件、事務所、不動産投資の幅広い事業を展開。30年を超える米国生活とダラスで二人の子供を育てた経験から、​良い学校区や安全で住み易い地域情報ま皆様の選択に幅広く対応させて頂きます。

講演者：鈴木　学　（SUZUKI Manabu）
約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長、（株）国際不動産エージェント取締役。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。現在世界6ケ国で不動産を所有・運用中。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。

2023年11月4日(土)10:00～

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