いまは全世界的な金融引き締め・金利上昇局面。中東有事をはじめ世界情勢の不透明感も加わり、「不動産を含むリスク資産から、相対的に魅力が増した債券市場(固定金利商品)へ投資資金のシフト」が続いています、このトレンドは当分続くでしょう。とはいえ不動産価格は簡単に下がりませんし、今なら良い値段で売れることもあります。弊社は海外不動産の売却が得意で、アメリカ、ドイツ、オーストラリア等で１００件近い売買を成就させた他、国内不動産の海外客への売却実績も増えています。いま世界視野で不動産の売却、資産組み換えをお考えの方にセミナーを企画しました。11/27（金）午後は東京・一番町へGO！

主要国の金利は軒並み上昇中。固定金利商品の利回りが上がり、魅力が増す反面。借入に依存する不動産投資には一般的に逆風になります。

東京都内では住居系物件も商業物件も、賃貸利回りと借入金利との差がほぼ無くなっています。

UBS銀行のバブル指数でも、世界の主要２５都市中、東京は第２位。いまが売り時かもしれません。
米国やオーストラリアの都市も、いま売り時の可能性が高いかもしれません。

IPAの海外中古不動産の販売実績（２０１９～２６年）
ドイツ　　　　　〇〇件
アメリカ　　　　〇〇件
オーストラリア　〇〇件
東南アジア　　　〇〇件

【日程】
１５：４５　　　　　　　　開場
１６：００～１７：００　　セミナー講演
１７：００～１７：３０　　質疑・相談

会場　　　東京都千代田区一番町１０－８　ウェストビル５F「パズル一番町」
参加費用　５０００円／１名様

講演者(前座)：鈴木　学（SUZUKI Manabu）
(株)国際不動産エージェント取締役副代表

世界の不動産投資大好きオタク。大学卒業後、ITエンジニアとしてオーストラリア、中国、米国等で活躍した後、現在は不動産専業。日本を含め世界５ヶ国で不動産投資・運用中。保有物件も都心区分、郊外一棟アパートから地方古民家再生ゲストハウスまで幅広い、業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。

2026年11月27日(金)16:00～17:30 

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