オンラインでお届けします！コロナ禍の時代、アメリカのか各金融機関は企業努力をして「非居住者向け」融資商品を充実させてきました。不動産テック系企業の参入も目覚ましく、今はすでに多数の選択肢から、ニーズにあわせて、好きな融資 […]

カナダの産業用不動産（インダストリアル系＝倉庫、工場等）は、宝の山のようです。空室率０～２％！需要に対して慢性的な供給不足、単位面積あたりの賃料上昇が続きます。賃料が上がれば当然、資産価値も上昇。今のところ、競合プレイヤ […]

コロナ以降、住宅価格の急騰がすすむアメリカの各都市。値上がりスピードがあまりに急で、去年25万㌦で買えた都市が今年35万㌦みたいな話も珍しくありません。そんな中で、「人口と経済が順調に伸びているのに、まだ出遅れ感があり、 […]

海外不動産お持ちの方は、いま「絶好の売り時到来」かもしれません。例えばアメリカの住宅不動産はコロナ前から平均15～20％も値上がった上に、為替も1ドル＝115円になっています。ドイツはじめヨーロッパの不動産も値上がり傾向 […]

APHOC会長・鈴木が、アメリカの出張不動産視察から帰国しました。２年ぶり、久々の海外渡航です。 コロナ影響下、そしてウクライナ戦況の中、アメリカの社会・不動産のリアルはいかに…？ 持ち帰りたてホヤホヤの現地情報の報告会 […]

APHOC会長・鈴木が、４月末より、長らく訪問できなかったアジアの不動産視察に出発します。 プーケット（タイ）およびジャカルタ・バツカラス（インドネシア）を予定しています。 前回、30名近くの方にご来場いただき大盛況とな […]

海外不動産投資の中心地「アメリカ」で、住居用不動産の投資が年々難しくなっています。価格高騰、賃貸利回りの低下に加えて、融資金利の急激な上昇が追い打ちをかけます。一方で「店舗」など「商業用不動産」は、今なお賃貸利回りが高く […]

安い日本円、高騰する物件価格・・・米ドル＝１５０円時代を迎え、日本在住者にとって海外不動産がどんどん縁遠くなるように感じる昨今ですが、いま何としてでも海外不動産欲しい方に、おすすめするのが「オーストラリア・メルボルン」。 […]

慢性的な住宅不足と家賃高騰により、ホームレス問題が激化するアメリカの都市部（ロサンゼルス等）で、「３Dプリンタ住宅」に期待が集まっています。増大する住宅需要に対して供給が追い付かない問題に対し、3Dプリンタ住宅は「工期を […]