世界屈指の金融ビジネス都市・ドバイ。世界を代表する高層ビルディング・商業施設・開発プロジェクトが集まる「砂漠の大都会」。それでいて不動産価格はまだ安く、中心地で比べるとシンガポールの１/３~1/４。賃貸利回りも高く７％くらい期待できて、家賃収入や売却益に税金がほとんどかかりません。魅力あふれる「ドバイ」より、オーナー様の利益を最優先した、立地・投資価値の割にお値打ち価格で買える不動産物件をいくつか紹介します。

アラビア半島の砂漠にありながら、奇跡の経済発展を遂げ、中近東最大の経済金融都市に成長した「ドバイ」。超近代的なインフラが整備された、安全清潔快適な大都会として成長拡大を続けています。ドバイをみると、「起業家精神があれば、砂漠を大都市につくり変えることができるんだなあ」と驚嘆します。

一方で、不動産マーケットのライフサイクルでいえば、今のドバイは「安く買える時期」に当たります。２０１１~１４年の価格高騰期からの調整局面がまだ続いているのです。そのため、場所にもよりますがコンドミニアムが２~３０００万円台から買えて、賃貸利回りも７％程度出るお値打ち物件が多く、似たような経済構造を持つ香港やシンガポールの数分の１の価格です。

とはいえ、ドバイは高層住宅が不断に供給される都市。「場所の見極め」は大事です。今回のセミナーでは、

・中心地に近い好立地の物件を

・マーケットからみて適正な価格で、

・３０００万円台から購入でき

・賃貸利回り７％が期待でき、

なおかつ、

・賃貸収入やキャピタルゲインを、ほぼ無税で持ち帰れる

お値打ち感のある特選物件をいくつか紹介します。

ゲストスピーカー

講演者：鈴木学（すずき　まなぶ）氏

約2500名の会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長。大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍し、現在は不動産専業。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。安心できる収益物件を求めて世界中を旅してまわる日々。世界６か国でオーナーとして賃貸経営を実践中。

参加申し込み（３/１５、１６：００~１８：００）

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