株式市場と外為市場が大荒れの昨今、人気ナンバーワン国の通貨「豪ドル」の為替も大きく変わりました。約1ヶ月前は109円台まで円安が進みましたが、その後100円を割り込み、今や95円台。為替が有利になったタイミングで、嬉しいことに、メルボルン近郊で50万豪ドルを切る土地付き新築タウンハウスが出ましたので、皆様にご紹介いたします。

物件名	Kincaid Botanical Estate
所在地	Mickleham  VIC 3064 Australia
交通	メルボルン都心から29km、 最寄りCraigieburn鉄道駅
土地面積	132㎡～
建物面積	85.5㎡～
間取り	2ベッドルーム 2バスルーム １車庫
価格	$485,025～（豪ドル）
完成予定時期	2024年11月

【ハイライト】

・雰囲気の良い新興住宅地！

・メルボルン都心へ軽快アクセス！最寄りのCraigieburn鉄道駅は始発駅、座って通勤

・メルボルン国際空港もすぐそば！ 

・取得コストが安い！土地しか印紙税がかかりません。

・保有コストが安い！管理費(Strata)も必要なし。投資向きです。

この通り、スタイリッシュ。おしゃれな街メルボルンで、今の為替で４０００万円台（諸費用別途ですが・・）で買えるチャンス。伸びしろある海外・オーストラリアで、愛着の持てる不動産資産を持つのはいかがでしょう？

講演者(前座)：鈴木　学（SUZUKI Manabu）
(株)国際不動産エージェント取締役副代表

世界の不動産投資大好きオタク。大学卒業後、ITエンジニアとしてオーストラリア、中国、米国等で活躍した後、現在は不動産専業。日本を含め世界５ヶ国で不動産投資・運用中。保有物件も都心区分、郊外一棟アパートから地方古民家再生ゲストハウスまで幅広い、業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。

講演者: 鶴　美枝 (つる　みえ)
グローバル　インテリジェンス　マネージメント　代表取締役

2024年8月26日(月)15:00～

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