ロッキー山脈の雄大な自然と、洗練された都市景観…コロラド州デンバーは都市圏人口３００万人に達し、今なお年率２％で増加中。高所得の仕事や良い学校も多く、全米から富裕層とプロフェッショナル層が続々と移住し、家賃水準と不動産価 […]

オーストラリア二大都市の一角「メルボルン」で、ついに「コロナ後の戸建価格上昇」が始まりました。ロックダウンが国内他都市より長引いた関係で不動産取引が低調だったメルボルンですが、経済回復に伴う住宅需要増加、建材費と人件費の […]

米国北部、カナダと国境を接するミネソタ州。日本ではあまり馴染みがない場所ですが、最大都市「ミネアポリス」は、ミシシッピ川対岸の州都「セントポール」と双子都市として１９世紀から発展を続け、今や都市圏人口３７０万、全米１６位 […]

「東北地方」は東京から新幹線で直結してアクセスの良い地域。とはいえ仙台以北の「北東北３県」（岩手、青森、秋田）は大都市がなく、人口減少エリアも多いです。その代わり、「特殊な賃貸需要」のあるエリアが点在しており、そこには「 […]

40年ぶりの高インフレに悩むアメリカ。つい4か月前、ほぼゼロだった公定金利が一気に2.5％まで上げられ、GDPが二半期連続でマイナス成長に落ち込む。先行き不透明感が漂う折ですが、それでも「不動産投資ってマクロ経済だけじゃ […]

日本人の海外不動産購入には「落とし穴」がいっぱい。地の利もなく、現地の事情に疎い「情報弱者」が、いかにして騙されず、資産価値ある海外物件を適正価格で買えるのか？しっかり考えないと「業者利益のたっぷり乗った日本人用割高物件 […]

南オーストラリアの州都「アデレード」は、人口100万超。英本国からの自由移民（罪人ではない）がつくった街として独特の歴史とプライドがあります。オーストラリアを代表するワインどころとして有名、自然と住環境に恵まれ、公共交通 […]

東京駅から新幹線でわずか１時間。明治の昔から別荘地・保養地として名高い長野県「軽井沢町」は、コロナ期さらに人気が爆発。隣の「御代田（みよた）町」とともに移住者が殺到。人口が増加し、活発な民間投資がさらに人を呼び込む。国内 […]

オーストラリア最大の都市「シドニー」は、いま不動産市場参入のチャンスを迎えています。相次ぐ利上げにより一時的に不動産市場が減速している上に、近郊エリアに「不動産投資の穴場」が点在する独特のマーケット構造があり、そこに着目 […]