オーストラリア最大の都市「シドニー」は、いま不動産市場参入のチャンスを迎えています。相次ぐ利上げにより一時的に不動産市場が減速している上に、近郊エリアに「不動産投資の穴場」が点在する独特のマーケット構造があり、そこに着目 […]

1990年代に大リーグと日本ハムファイターズでプレーした元プロ野球選手「ティム・マッキントッシュ」さんが講師をつとめるユニークな不動産セミナー。プロ引退後も野球界に関わりつつ、今は不動産業者として長年の経歴を積んだベテラ […]

英国のど真ん中、ランカシャー地方に属する中堅都市プレストン(Preston)は人口33万の中堅都市。マンチェスター・リバプール大都市圏に隣接し３０～４０分でアクセスできる上に、ロンドンとも鉄道、高速道路で直結しています。 […]

２０２３年の幕開け、最初の海外不動産セミナーの舞台は「オーストラリア・ゴールドコースト」。いまの時代、どんな物件が価値を持つのか？自分や他人がどんな物件に住みたいかと考えた時に、日本から時差も少ない英語圏先進国で、生活環 […]

海外不動産投資、最大のハードルは「融資」ですね。日本在住者の場合、２つのオプションがあります。「物件所在国の金融機関から現地通貨で借りるか？」あるいは「日本の金融機関から円で借りるか？」。今は欧米諸国で融資金利が急上昇中 […]

沖縄本島で米軍基地が一番集中する「中部エリア」では、米軍人・軍属、関係者向けの住宅市場が形成されています。アメリカ人の賃貸ニーズに合う広い戸建住宅を供給できれば、高い賃料で貸せるので、投資妙味が出てきます。今回の紹介物件 […]

常夏の国・フロリダ州の西海岸、人口３００万人以上を擁するタンパ(Tampa)都市圏がテーマの不動産セミナー。東京湾とほぼ同じサイズのタンパ湾に４本の橋がかかり、沿岸の「タンパ」「セントピーターズバーグ」「クリアウォーター […]

コロナから回復途上にあるオーストラリア経済。とはいえ広大な国だけあって、不動産市況は二極化しています。オリンピック開催が決まり、空前の活況にある「ブリスベン・ゴールドコースト」とは対照的に、「メルボルン」は全豪一厳しいロ […]

オーストラリアで、シドニーと並ぶ二大都市の一角「メルボルン」。都市圏人口500万人超。毎年10万人づつ増加中。「先進国なのに、新興国のような成長の勢いがある」都市です。そして、メルボルンの人口増加の多くは「西部郊外」で起 […]