「アメリカの中古戸建住宅を買って減価償却で節税したい方」は、テキサス州など、地価の安い場所を選ぶのが一般的。土地が安い分、建物比率が８０％前後になり、税効果が大きくなるからです。一方、カリフォルニアの都市部など、人気の場 […]

いま「減価償却・節税できる」とのうたい文句で、海外の築古木造物件が多数販売されています。特に米国テキサス州ダラスは、いま日本人が最も物件をたくさん買ってる海外の都市のひとつですが、私の知る限り、現地の売値に１~３割の利益 […]

2014～15年に弊会セミナーで何度か講師をお願いした荒木杏奈（あらきあんな）さんが、独立、宅建取得、出産などのライフイベントを経て、数年ぶりに登壇することになりました。カンボジアの首都プノンペンの新たな中心地となりつつ […]

今後５０年間で総人口が２倍近くに増えると予測され、かつ、空室率も２％台で推移する国「オーストラリア」。日本とは真逆の国情にある国で、不動産投資スタートしてみませんか？今回は、最近不動産価格が下がって買いやすくなって投資の […]

アメリカ屈指の人気都市、アマゾン＆マイクロソフト＆ボーイング本拠地で経済好調の「シアトル＆タコマ都市圏」と、同国南部で航空・軍需・ハイテク産業が盛り上がり、トヨタ＆マツダの工場建設の予定のある「アラバマ州ハンツビル」。伸 […]

アメリカで不動産を適正価格で買うには、まず「仕組み」を理解する必要があります。いま在米日本人業者による物件仕入れは、間違いだらけ。FSBO(For Sale By Owner)物件を言い値で購入、相手は不動産エキスパート […]

海外不動産において、「１０００万円」は買い求めやすい価格帯。多くの会社は、「売りやすくて儲かる」という業者都合視点で物件を紹介します。ここで発想を転換して、「同じ１０００万円で、確かな資産価値があって、オーナーの利益や喜 […]